APARTAMENTO REFORMADO EM PINHEIROS ? LOCALIZAÇÃO NOBRE AO LADO DA PRAÇA BENEDITO CALIXTO

Endereço: Condomínio Barão de Capanema
Rua Benedito Calixto, 186 ? Apto 78 ? Pinheiros ? São Paulo/SP ? CEP 05406-040

Se você busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, este apartamento é a escolha ideal. Totalmente reformado, pronto para morar, em localização estratégica e com excelente custo-benefício.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área privativa de 52 m²
7º andar
Hall living para 2 ambientes (sala de estar e jantar)
2 dormitórios bem distribuídos
Cozinha com armários planejados
Área de serviço independente
1 vaga de garagem
Apartamento totalmente reformado, com ótimo estado de conservação

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
Prédio antigo, sólido e bem conservado (53 anos)
Elevador
Portaria
Ambiente tranquilo e residencial
Sem área de lazer (ideal para quem busca menor custo e mais praticidade)

VALORES
Aluguel: R$ 4.300,00
Condomínio: R$ 1.040,00

LOCALIZAÇÃO ? PINHEIROS (UMA DAS REGIÕES MAIS DESEJADAS DE SÃO PAULO)

Situado ao lado da tradicional Praça Benedito Calixto, o imóvel está em uma das regiões mais charmosas, culturais e valorizadas da cidade, com forte infraestrutura urbana e excelente mobilidade.

INFRAESTRUTURA E SERVIÇOS AO REDOR

O entorno oferece absolutamente tudo que você precisa no dia a dia:

Supermercados, hortifrutis e conveniências a poucos metros
Padarias tradicionais e cafeterias renomadas
Restaurantes variados (gastronomia nacional e internacional)
Farmácias, bancos e serviços essenciais
Academias, estúdios e centros de bem-estar
Hospitais e clínicas de referência

MOBILIDADE E ACESSO

Fácil acesso às estações de metrô Fradique Coutinho e Clínicas
Próximo às principais vias: Rua Teodoro Sampaio, Av. Rebouças e Av. Faria Lima
Diversas linhas de ônibus e mobilidade urbana facilitada

LAZER E QUALIDADE DE VIDA

Praça Benedito Calixto com feira de antiguidades, gastronomia e cultura aos finais de semana
Região com forte vida cultural, galerias, livrarias e eventos
Bairro arborizado, com excelente caminhabilidade

POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA EXCELENTE ESCOLHA.

Apartamento já reformado (economia imediata)
Localização extremamente valorizada
Planta funcional e bem distribuída
Ideal para morar ou investir
Região com alta demanda e liquidez

Agende sua visita e aproveite a oportunidade de morar em um dos endereços mais desejados de São Paulo, com conforto, praticidade e excelente custo-benefício.

Observação: *Os detalhes deste anúncio, incluindo os valores de venda/locação, valores de Condomínio e IPTU, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informações.