Apartamento a venda com 100m2, 2 Quartos e 1 Vaga na Vila Mariana

Refer�ncia AP0125076

C�digo 112159

Apartamento a venda com 100m2, 2 Quartos e 1 Vaga na Vila Mariana - SP, no miolinho mais querido da Vila
Apartamento (em condom�nio) - Semi-novo
Venda ($1,050,000.00)
Vila Mariana S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Utiliza��o Residencial

Condi��o Semi-novo

Condom�nio Condom�nio Edif�cio Ibirapuera

Quartos 2

Su�tes N�o Informado

Banheiros 2

Salas 1

Vagas de Garagem 1

Cozinhas 1

Andar 26

�rea Total (m2) 100.00

�rea Privt. (m2) 100.00

Frente (m2) N�o Informado

Lados (m2) N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $1,050,000.00

Condom�nio $1,668.00

IPTU (Anual) $2,120.00

Taxa de Inc�ndio N�o Informado

Outras Taxas N�o Informado

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 04.014-012

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Vila Mariana

Logradouro Avenida Conselheiro Rodrigues Alves

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Vila Mariana - Zona Sul / SP

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Arm�rio no Quarto , Cozinha Americana

Caracter�sticas do Condom�nio Portaria 24h , Pr�ximo ao Metro , Sal�o de Festas

Tem por Perto Barzinhos , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Lanchonete , Panificadora , Ponto de �nibus , Pra�a/Parque , Pr�-escola

Descri��o do Im�vel Apartamento a venda com 100m2, 2 Quartos e 1 Vaga na Vila Mariana - SP, no miolinho mais querido da Vila,�pr�ximo ao Ibirapuera e Esta��o Ana Rosa do Metr�. Este encantador apartamento � venda na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, cora��o da Vila Mariana, S�o Paulo. O condom�nio, constru�do em 1983, � composto por uma torre �nica e oferece uma estrutura de conforto e seguran�a com portaria 24 horas, port�es automatizados e uma vaga de garagem n�o demarcada. O apartamento � venda tem 100 m� � de andar alto e tem vista livre para o parque Ibirapuera da sala e dos quartos, sua configura��o ideal para quem busca espa�o e praticidade. Ao entrar, voc� � recebido por um amplo living para dois ambientes, que criam um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A unidade possui uma cozinha bem equipada rica em arm�rios, uma �rea de servi�o funcional com �gua quente e uma espe�o extra que pode ser utilizado como dispensa. Os dois dormit�rios contam com arm�rios embutidos, otimizando o espa�o e a organiza��o. O apartamento inclui uma vaga de garagem n�o demarcada. O Edif�cio conta com dois elevadores, sendo um social e outro de servi�o, uma �rea ajardinada, sal�o de festas e sol�rio, ideais para relaxar e aproveitar momentos de lazer. A localiza��o � um dos grandes atrativos deste im�vel, situado pr�ximo ao Parque do Ibirapuera, a regi�o conta com uma boa gama de com�rcios e servi�os, al�m de escolas, hospitais e muito mais. A proximidade com esta��es de metr� e linhas de �nibus facilita o deslocamento pela cidade, garantindo acesso f�cil a outras regi�es de S�o Paulo. N�o perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de S�o Paulo, com todas as comodidades e o conforto que este apartamento oferece. Agende sua visita e descubra o que torna este im�vel uma excelente escolha para o seu novo lar. *Os detalhes deste an�ncio, incluindo os valores de venda/loca��o, valores de Condom�nio e IPTU, est�o sujeitos a altera��es sem aviso pr�vio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informa��es.