Referência SC0125002
Código 112326
Sala Comercial para Alugar com 45m2 e Depósito de 5m2 na Vila Mariana - SP, próximo ao Viaduto Tutóia
Sala Comercial - Semi-novo
Aluguel ($4,500.00)
Vila Mariana São Paulo SP
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Sala Comercial
Utilização Comercial
Condição Semi-novo
Condomínio Não Informado
Quartos Não Informado
Suítes Não Informado
Banheiros Não Informado
Salas 1
Vagas de Garagem Não Informado
Cozinhas Não Informado
Andar Não Informado
Área Total (m2) 50.00
Área Privt. (m2) 45.00
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Aluguel $4,500.00
Condomínio $1,615.00
IPTU (Anual) $3,450.00
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não
Localização do Imóvel
CEP 04.012-180
Estado (UF) São Paulo - SP
Cidade São Paulo
Bairro Vila Mariana
Logradouro Avenida Doutor Dante Pazzanese
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Vila Mariana - Zona Sul / SP
Descrição/Características
Características do Imóvel Escritório , Iluminação Pública , Internet , Rede TV a Cabo , Rua Asfaltada , Telefone , WC Serviço
Características do Condomínio Acessível Para Deficientes , Busines Center , Depósito Privado , Energia Elétrica (Condomínio) , Estac. de Visitante , Estacionamento (Condomínio) , Iluminação Pública (Condomínio) , Próximo ao Metro , Segurança na Rua
Tem por Perto Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Cursinho , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Faculdade , Farmácia , Feiras , Hospital , Igreja Católica , Igreja Evangélica , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Ônibus , Ponto de Taxi , Ponto Turístico , Posto de Gasolina , Praça/Parque , Pré-escola , Shopping
Descrição do Imóvel Sala Comercial para Alugar com 45m2 e Depósito de 5m2 na Vila Mariana - SP, próximo ao Viaduto Tutóia. Localizado na Rua Dr. Amâncio de Carvalho, nº 86, na Vila Mariana, este espaço comercial é uma excelente oportunidade para negócios que valorizam localização estratégica, estrutura de alto padrão e ambiente acolhedor. Com área privativa de 45 m², além de um depósito de 5 m², o imóvel oferece ainda a possibilidade de unificação com a loja vizinha, totalizando até 90 m². O edifício conta com portaria 24 horas, sistema de segurança com CFTV, paisagismo moderno e mobiliário confortável, proporcionando um ambiente silencioso e controlado, ideal para operações que exigem atendimento exclusivo. O valor de locação é de R$ 4.500,00 mensais, com condomínio de R$ 1.615,00 e IPTU de R$ 345,00. A administração do empreendimento é centralizada e eficiente, garantindo tranquilidade para o locatário. A localização privilegiada oferece fácil acesso ao metrô, ao Parque Ibirapuera e ao SESC Vila Mariana, além de estar inserido em um complexo que abriga marcas consolidadas como Zeiss Vision Center e Casa Canon. O espaço permite flexibilidade para personalização conforme a necessidade da operação, sendo ideal para quem busca unir sofisticação, funcionalidade e visibilidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. *Os detalhes deste anúncio, incluindo os valores de venda/locação, valores de Condomínio e IPTU, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informações.