APARTAMENTO PARA VENDA COM 72M 2 QUARTOS 2 VAGAS NA VILA MARIANA

Refer�ncia AP0225132

C�digo 114691

APARTAMENTO PARA VENDA COM 72M 2 QUARTOS 2 VAGAS NA VILA MARIANA
Apartamento (em condom�nio) - Reformado
Venda ($1,400,000.00)
Vila Mariana S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Utiliza��o Residencial

Condi��o Reformado

Condom�nio Condom�nio Edif�cio Vila Lobos

Quartos 2

Su�tes 1

Banheiros 2

Salas 1

Vagas de Garagem 2

Cozinhas 1

Andar 9

�rea Total (m2) 82.00

�rea Privt. (m2) 72.00

Frente (m2) N�o Informado

Lados (m2) N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $1,400,000.00

Condom�nio $1,450.00

IPTU (Anual) $3,996.00

Taxa de Inc�ndio N�o Informado

Outras Taxas N�o Informado

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 04.018-000

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Vila Mariana

Logradouro Rua Rio Grande

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Vila Mariana - Zona Sul

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Aquecimento a G�s , �rea de Servi�o , Arm�rio na Cozinha , Arm�rio no Quarto , Arm�rios Projetados , Box no Banheiro , Caixa D'�gua , Condom�nio Fechado , Cozinha , Cozinha Americana , Energia El�trica , Esquadria , Gradeado , Mobiliado , Pet Friendly , Rede TV a Cabo , Rua Asfaltada , Sacada , Sala de Estar , Sala de Jantar , Sala de Visita , Varanda na Sala

Caracter�sticas do Condom�nio Acess�vel Para Deficientes , Arboriza��o (Condom�nio) , �rea Verde , Elevador , Elevador Inteligente , Energia El�trica (Condom�nio) , Estacionamento (Condom�nio) , Guarita , Interfone , Piscina (Condom�nio) , Portaria 24h , Pr�ximo ao Metro , Rua Asfaltada (Condom�nio) , Sal�o de Festas , Sauna (Condom�nio)

Tem por Perto A�ougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Clube Esportivo , Cursinho , Delegacia de Pol�cia , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Feiras , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lanchonete , Lavanderia , Locadora , Lojas , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Ponto Tur�stico , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Pr�-escola , Prefeitura Muncipal , Shopping

Descri��o do Im�vel Apartamento totalmente mobiliado, rec�m-reformado e pronto para morar, localizado em uma das ruas mais valorizadas da Vila Mariana. S�o dois quartos, sendo uma su�te, com ambientes bem distribu�dos, decora��o moderna e acolhedora. A cozinha � completa, com �rea de servi�o integrada, aquecimento a g�s encanado e acabamentos de alta qualidade. A sala ampla, com sacada, ar-condicionado e lareira, recebe abundante luz natural e oferece conforto para o dia a dia. A localiza��o � um dos grandes diferenciais: fica a apenas cinco minutos do metr� Vila Mariana e a quinze minutos a p� do Parque Ibirapuera, com f�cil acesso � Avenida Paulista, ao aeroporto de Congonhas e �s principais vias da cidade. A regi�o conta com uma infraestrutura completa, com padarias, farm�cias, mercados, caf�s, bares e restaurantes, al�m de estar pr�xima das institui��es ESPM, Belas Artes e UNIFESP. O condom�nio � bem cuidado e oferece lazer e comodidade com dois elevadores, sal�o de festas, piscina e sauna. Uma excelente op��o para quem busca conforto, mobilidade e praticidade em um dos bairros mais desejados de S�o Paulo. Somos a CASADOIS Consultoria Imobili�ria, queremos te ajudar com detalhes, transpar�ncia, negocia��o e seguran�a em todo o processo para sua aquisi��o.� Estamos te aguardando para agendar sua visita.� *Os detalhes deste an�ncio, incluindo os valores de venda/loca��o, valores de Condom�nio e IPTU, est�o sujeitos a altera��es sem aviso pr�vio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informa��es.