APARTAMENTO � VENDA COM 176M 4 QUARTOS 3 VAGAS NA VILA MARIANA

Refer�ncia AP0125091

C�digo 116279

APARTAMENTO � VENDA COM 176M 4 QUARTOS 3 VAGAS NA VILA MARIANA
Apartamento (em condom�nio) - Alto Padr�o
Venda ($1,460,000.00)
Jardim da Gl�ria S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Utiliza��o Residencial

Condi��o Alto Padr�o

Condom�nio Atol das Rocas

Quartos 4

Su�tes 2

Banheiros 4

Salas 2

Vagas de Garagem 3

Cozinhas 1

Andar 2

�rea Total (m2) 186.00

�rea Privt. (m2) 176.00

Frente (m2) N�o Informado

Lados (m2) N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $1,460,000.00

Condom�nio $2,600.00

IPTU (Anual) $12,900.00

Taxa de Inc�ndio N�o Informado

Outras Taxas N�o Informado

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 04.113-000

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Jardim da Gl�ria

Logradouro Rua Col�nia da Gl�ria

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Vila Mariana - Zona Sul

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Ar Condicionado , �rea de Servi�o , Arm�rio na Cozinha , Arm�rios Projetados , Box no Banheiro , Closet , Condom�nio Fechado , Copa , Corredor , Despensa , Energia El�trica , Esquadria , Estacionamento , Gradeado , Lavabo , Nascente , Pet Friendly , Preparado Para Deficientes , Rua Asfaltada , Sala de Estar , Sala de Jantar , Sala de Visita , Varanda , Varanda na Sala , WC Servi�o

Caracter�sticas do Condom�nio Academia (Condom�nio) , Acess�vel Para Deficientes , Arboriza��o (Condom�nio) , �rea Verde , Biciclet�rio , Brinquedoteca , Churrasqueira (Condom�nio) , Elevador , Elevador Inteligente , Energia El�trica (Condom�nio) , Espa�o Gourmet , Gerador , Interfone , Piscina (Condom�nio) , Playground , Port�o Eletr�nico , Portaria 24h , Quadra PoliEsportiva (Condom�nio) , Rua Asfaltada (Condom�nio) , Sala de Conviv�ncia , Sala de Gin�stica , Sal�o de Festas , Sal�o de Jogos , Sauna (Condom�nio)

Tem por Perto A�ougue , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Farm�cia , Feiras , Hospital , Igreja Cat�lica , Lanchonete , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Posto de Gasolina

Descri��o do Im�vel Este amplo apartamento de 176 m� de �rea �til est� em um condom�nio tradicional e bem cuidado na Rua Col�nia da Gl�ria, uma das regi�es mais valorizadas do Jardim da Gl�ria, em andar elevado, oferece uma vista incr�vel, para a Zona 1, sem pr�dios em frente, com a sensa��o de estar no sexto andar, onde o sol nascente ilumina os ambientes logo cedo, trazendo luz natural e uma atmosfera acolhedora. S�o quatro dormit�rios, sendo duas su�tes ? a principal com hidromassagem ?, e dois dormit�rios com sacada privativa, todos com arm�rios planejados e ar-condicionado para garantir conforto em todas as esta��es. O apartamento conta ainda com tr�s banheiros sociais, lavabo, depend�ncia completa de servi�os com arm�rios e banheiro de servi�o. A cozinha e a copa foram planejadas com arm�rios embutidos, garantindo funcionalidade e aproveitamento inteligente do espa�o. O condom�nio � formado por dois blocos, com apenas dois apartamentos por andar, quatro elevadores e um total de apenas 36 unidades, o que oferece privacidade e tranquilidade. S�o tr�s vagas de garagem rotativas. A estrutura de lazer � completa: piscina aquecida, sauna a vapor, piscina externa, sal�o de jogos, brinquedoteca, playground, �rea de churrasco com amplo espa�o verde para mais de 60 pessoas, quadra poliesportiva, pet place, sala de reuni�es e sal�o de festas mobiliado. Para os que gostam de se exercitar em casa, h� ainda uma sala de muscula��o bem equipada. O condom�nio conta com gerador e portaria 24 horas, proporcionando seguran�a e praticidade. � um im�vel pensado para quem valoriza espa�o interno generoso, lazer completo, seguran�a e uma localiza��o privilegiada, pr�ximo a servi�os, com�rcios e �s facilidades que tornam o dia a dia mais leve e pr�tico. N�o perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de S�o Paulo, com todas as comodidades e o conforto que este apartamento oferece. Agende sua visita e descubra o que torna este im�vel uma excelente escolha para o seu novo lar. *Os detalhes deste an�ncio, incluindo os valores de venda/loca��o, valores de Condom�nio e IPTU, est�o sujeitos a altera��es sem aviso pr�vio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informa��es.