Apartamento � venda com 72m�, 2 quartos e 1 vaga no Itaim Bibi

Refer�ncia AP0126003

C�digo 124251

Apartamento � venda com 72m�, 2 quartos e 1 vaga no Itaim Bibi - SP, pr�ximo do Parque do Povo
Apartamento (em condom�nio) - Alto Padr�o
Venda ($2,000,000.00)
Itaim Bibi S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Utiliza��o Residencial

Condi��o Alto Padr�o

Condom�nio Condom�nio Edif�cio Park Avenue Residence

Quartos 2

Su�tes 1

Banheiros 2

Salas 1

Vagas de Garagem 1

Cozinhas 1

Andar 5

�rea Total (m2) 72.00

�rea Privt. (m2) 72.00

Frente (m2) N�o Informado

Lados (m2) N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $2,000,000.00

Condom�nio $2,400.00

IPTU (Anual) $7,100.00

Taxa de Inc�ndio N�o Informado

Outras Taxas N�o Informado

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 01.453-030

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Itaim Bibi

Logradouro Rua Jacurici

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Itaim Bibi - Zona Sul / SP

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Aquecimento a G�s , Ar Condicionado , �rea de Servi�o , Arm�rio na Cozinha , Arm�rio no Quarto , Arm�rios Projetados , Box no Banheiro , Closet , Cozinha , Energia El�trica , Estacionamento , Internet , Pet Friendly , Rede TV a Cabo , Sala de Estar , Sala de Jantar

Caracter�sticas do Condom�nio Academia (Condom�nio) , Acess�vel Para Deficientes , Antena Coletiva , �rea Verde , Caixa D'�gua (Condom�nio) , Central de G�s , Churrasqueira (Condom�nio) , Elevador , Energia El�trica (Condom�nio) , Espa�o Gourmet , Estacionamento (Condom�nio) , Gerador , Guarita , Ilumina��o P�blica (Condom�nio) , Interfone , Piscina (Condom�nio) , Port�o Eletr�nico , Portaria 24h , Quadra PoliEsportiva (Condom�nio) , Rua Asfaltada (Condom�nio) , Sala de Gin�stica , Sal�o de Festas , Sauna (Condom�nio)

Tem por Perto Barzinhos , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Farm�cia , Feiras , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lojas , Mercado , Pizzaria , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Ponto Tur�stico , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Pr�-escola

Descri��o do Im�vel Apartamento � venda com 72m�, 2 quartos e 1 vaga no Itaim Bibi - SP, pr�ximo do�Parque do Povo. Este apartamento de alto padr�o representa a uni�o perfeita entre sofistica��o contempor�nea e uma localiza��o verdadeiramente privilegiada. Recentemente renovado para atender aos mais altos n�veis de exig�ncia, o im�vel destaca-se por sua planta inteligente que prioriza a amplitude e o bem-estar. A integra��o da varanda com a sala de estar cria um ambiente social flu�do e iluminado, complementado pela eleg�ncia e conforto t�rmico do piso vin�lico que percorre as �reas principais. A infraestrutura foi totalmente modernizada, incluindo uma revis�o el�trica completa, a instala��o de pontos para ar-condicionado split e um projeto de marcenaria planejado que abrange a cozinha, os banheiros e o dormit�rio, garantindo organiza��o e estilo. A �rea �ntima � composta por dois quartos, sendo uma su�te master equipada com um closet exclusivo e portas amplas que proporcionam maior acessibilidade e conforto. O banheiro social passou por um processo de moderniza��o total, refletindo um design atual e funcional. Pensando na praticidade do dia a dia, a unidade conta ainda com chuveiro a g�s, fog�o incluso e ponto hidr�ulico estrat�gico para lavanderia. Para completar, o morador disp�e de uma vaga de garagem fixa, um diferencial essencial para a regi�o. Inserido em um condom�nio que opera com o prest�gio de um clube privativo, os residentes desfrutam de uma estrutura de lazer incompar�vel, que inclui piscina, academia, sal�o de festas, churrasqueira e uma quadra de t�nis oficial. Um dos grandes diferenciais deste empreendimento � a oferta de 30 minutos di�rios de servi�o de camareira, proporcionando uma conveni�ncia rara que eleva a qualidade de vida. Situado em uma localiza��o estrat�gica, o im�vel permite f�cil acesso � esta��o Cidade Jardim e proximidade ao Hospital do Cora��o, garantindo seguran�a e mobilidade. O entorno � um convite ao contato com a natureza e ao lazer ao ar livre, estando a poucos minutos do Parque do Povo, da Pra�a Guilherme Kwall e do Parque Alfredo Volpi. � a oportunidade ideal para quem busca o dinamismo de S�o Paulo sem abdicar do sossego e da sofistica��o de um lar completo. *Os detalhes deste an�ncio, incluindo os valores de venda/loca��o, valores de Condom�nio e IPTU, est�o sujeitos a altera��es sem aviso pr�vio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informa��es.