Referência CA0926014
Código 127132

Casa para uso residencial ou comercial a 9 min do Metrô Praça da Árvore
Casa - Reformado
Venda ($2,275,000.00)
Mirandópolis São Paulo SP
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Casa
Utilização Residencial/Comercial
Condição Reformado
Condomínio Não Informado
Quartos 2
Suítes 1
Banheiros 4
Salas 1
Vagas de Garagem 2
Cozinhas 1
Andar Não Informado
Área Total (m2) 234.00
Área Privt. (m2) 234.00
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $2,275,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) $8,141.40
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não
Localização do Imóvel
CEP 04.049-010
Estado (UF) São Paulo - SP
Cidade São Paulo
Bairro Mirandópolis
Logradouro Rua das Azaléas
Número Consulte
Complemento Consulte
Região zona sul
Descrição/Características
Características do Imóvel Armário no Quarto , Armários Projetados , Box no Banheiro , Closet , Corredor , Cozinha Americana , Despensa , Escritório , Lareira , Piso Frio , Rua Asfaltada , Sala de Estar , Sala de Jantar , Sala Íntima , Varanda na Sala
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Lojas , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Ônibus , Posto de Gasolina , Shopping
Descrição do Imóvel Casa duplex de uso misto com entradas independentes ? funcionalidade, charme e versatilidade em um só endereço Esta casa duplex é a escolha ideal para quem busca unir moradia e atividade profissional com conforto, privacidade e identidade. Projetada para uso comercial e residencial, conta com entradas independentes, interligadas internamente, oferecendo flexibilidade total para diferentes necessidades. Logo na fachada, as duas portas em peroba-rosa já anunciam o caráter único do imóvel, combinando elegância arquitetônica e funcionalidade.Pavimento térreo ? Área comercial Com acesso independente, o térreo foi pensado para receber clientes com praticidade e boa apresentação. Logo na entrada, uma sala de reunião ou recepção cria o primeiro impacto positivo. Em seguida, um amplo salão com lareira permite múltiplas configurações: escritório, estúdio, clínica, consultório ou espaço criativo. O pavimento conta ainda com banheiro, copa e cozinha, além de gazebo, área técnica e corredor lateral que facilita a circulação.Primeiro pavimento ? Área residencial O acesso se dá por uma escada em madeira, valorizada por uma parede de vitral que imprime personalidade ao ambiente. A área social é ampla e bem distribuída, com piso em porcelanato e espaço para salas de jantar, estar e convivência. Há ainda lavabo e uma cozinha planejada, generosa, com ilha central em granito e cooktop, perfeita para quem gosta de receber. Um gazebo envidraçado cria um ambiente acolhedor para relaxar, enquanto a área de serviço independente garante praticidade no dia a dia. A planta inclui sala de TV integrada a um closet espaçoso, banheiro amplo com chuveiro e ofurô e um quarto confortável, repleto de armários.Pavimento superior No último nível, a área íntima se completa com uma suíte ampla, banheiro confortável e salas auxiliares que podem ser usadas como estar, jantar, home office ou apoio, oferecendo ainda mais possibilidades de uso. Com excelente localização e uma proposta rara no mercado, este imóvel é ideal para quem deseja representatividade, conforto e praticidade, tudo no mesmo endereço. Agende sua visita e descubra uma casa que se adapta ao seu estilo de vida e ao seu negócio.