Casa com excelente metragem: 320m�, 9 quartos e garagem para 2 carros

Refer�ncia CA0926040

C�digo 131178

Casa com excelente metragem: 320m�, 9 quartos e garagem para 2 carros
Casa - Terreno Mais Constru��o
Venda ($1,400,000.00)
Vila Guarani (Z Sul) S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Casa

Utiliza��o Residencial

Condi��o Terreno Mais Constru��o

Condom�nio N�o Informado

Quartos 9

Su�tes N�o Informado

Banheiros N�o Informado

Salas N�o Informado

Vagas de Garagem 2

Cozinhas N�o Informado

Andar N�o Informado

�rea Total (m2) 320.00

�rea Privt. (m2) 320.00

Frente (m2) N�o Informado

Lados (m2) N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $1,400,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) $5,160.00

Taxa de Inc�ndio N�o Informado

Outras Taxas N�o Informado

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 04.316-020

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Vila Guarani (Z Sul)

Logradouro Avenida �gua Funda

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o zona sul

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel Uma excelente oportunidade para quem busca um im�vel espa�oso, bem localizado e com grande potencial em S�o Paulo. Excelente oportunidade na regi�o da Vila Guarani (Jabaquara)! Terreno com 320m� (8m de frente), ideal tanto para moradia quanto para investimento com gera��o de renda. O im�vel conta com 4 casas independentes no mesmo terreno, oferecendo �timo potencial para loca��o ou para fam�lias que buscam morar pr�ximas, com privacidade. Localiza��o estrat�gica, com f�cil acesso ao metr� Metr� Jabaquara e Metr� Concei��o (cerca de 15 minutos a p� ou diversas linhas de �nibus). Pr�ximo a importantes pontos da regi�o como o S�o Paulo Expo, Centro de Treinamento Paral�mpico Brasileiro, Jardim Bot�nico de S�o Paulo, Zool�gico de S�o Paulo e o Shopping Plaza Sul. Regi�o com ampla infraestrutura de com�rcios, mercados e servi�os. Distribui��o do im�vel: Casas da frente: Casa t�rrea com garagem para 2 carros, 3 dormit�rios, sala, cozinha, 2 banheiros, lavanderia e quintal Casa superior com �rea de churrasqueira, 3 dormit�rios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia Casas dos fundos: Casa com 2 dormit�rios, sala, cozinha, banheiro e quintal com lavanderia externa Casa com 2 dormit�rios, cozinha, banheiro e quintal com lavanderia externa O im�vel ainda conta com quintal arborizado com plantas frut�feras, trazendo um charme especial e contato com a natureza. Documenta��o em ordem: escritura registrada e IPTU regularizado.