Apartamento � venda com 84m�, 2 quartos e 1 vaga na Vila Mariana

Refer�ncia AP0626005

C�digo 134506

Apartamento � venda com 84m�, 2 quartos e 1 vaga na Vila Mariana - SP, pr�ximo do metr�
Apartamento (em condom�nio) - Mobiliado
Venda ($1,200,000.00)
Vila Mariana S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Utiliza��o Residencial

Condi��o Mobiliado

Condom�nio Condom�nio Orion

Quartos 2

Su�tes 1

Banheiros 2

Salas 1

Vagas de Garagem 1

Cozinhas 1

Andar 10

�rea Total (m2) 84.00

�rea Privt. (m2) 84.00

Frente (m2) N�o Informado

Lados (m2) N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $1,200,000.00

Condom�nio $2,000.00

IPTU (Anual) $3,012.00

Taxa de Inc�ndio N�o Informado

Outras Taxas N�o Informado

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 04.012-140

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Vila Mariana

Logradouro Rua Bag�

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Vila Mariana - Zona Sul - S�o Paulo/SP

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Aquecimento a G�s , �rea de Servi�o , Arm�rio na Cozinha , Arm�rio no Quarto , Arm�rios Projetados , Box no Banheiro , Cozinha , Energia El�trica , Estacionamento , Internet , Pet Friendly , Rede TV a Cabo , Sacada , Sala de Estar , Sala de Jantar , Varanda , Varanda na Sala

Caracter�sticas do Condom�nio Academia (Condom�nio) , Acess�vel Para Deficientes , Antena Coletiva , �rea Verde , Caixa D'�gua (Condom�nio) , Central de G�s , Churrasqueira (Condom�nio) , Elevador , Energia El�trica (Condom�nio) , Espa�o Gourmet , Estacionamento (Condom�nio) , Gerador , Guarita , Ilumina��o P�blica (Condom�nio) , Interfone , Piscina (Condom�nio) , Playground , Pr�ximo ao Metro , Quadra PoliEsportiva (Condom�nio) , Rua Asfaltada (Condom�nio) , Sala de Gin�stica , Sal�o de Festas

Tem por Perto A�ougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Clube Esportivo , Cursinho , Delegacia de Pol�cia , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Feiras , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Ponto Tur�stico , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Pr�-escola , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel Apartamento � venda com 84m�, 2 quartos e 1 vaga na Vila Mariana - SP, pr�ximo do metr� Viver na Vila Mariana � sin�nimo de conveni�ncia e este apartamento de 84 metros quadrados traduz exatamente esse estilo de vida urbano e sofisticado. Localizado em um dos pontos mais estrat�gicos de S�o Paulo, o im�vel oferece dois dormit�rios bem distribu�dos, incluindo uma su�te aconchegante, al�m de um segundo banheiro social completo. A planta foi projetada para garantir fluidez e acessibilidade, apresentando quartos e corredores com portas amplas que facilitam a circula��o em todos os ambientes. A praticidade � o ponto alto desta unidade, que j� � entregue mobiliada e pronta para receber seus novos moradores sem complica��es. A cozinha em estilo americano � moderna e vem equipada com fog�o e geladeira, integrando-se perfeitamente � �rea de servi�o e � sala de estar. Os arm�rios planejados de alta qualidade est�o presentes na cozinha, nos banheiros e nos dormit�rios, otimizando o espa�o de forma inteligente. Para garantir o m�ximo conforto t�rmico em qualquer esta��o, o apartamento conta com ar condicionado, al�m de uma varanda agrad�vel, box nos banheiros e chuveiro com aquecimento a g�s. A experi�ncia de morar aqui se estende para as excelentes �reas comuns do edif�cio, que oferece uma estrutura de lazer e seguran�a de primeira linha. Os moradores podem desfrutar de uma piscina refrescante, quadra esportiva, academia equipada e um parquinho para as crian�as, al�m de um sal�o de festas ideal para celebra��es. O condom�nio tamb�m prioriza a inclus�o e a seguran�a, dispondo de portaria vinte e quatro horas, elevador, rampas de acesso, piso t�til, corrim�os e vaga de garagem acess�vel, cercada por uma agrad�vel �rea verde. A localiza��o privilegiada permite uma rotina muito mais din�mica, estando a poucos passos da Esta��o e do Terminal Ana Rosa, facilitando o deslocamento por toda a capital. Quem valoriza o contato com a natureza e atividades ao ar livre encontrar� ref�gio no Planeta Inseto e nas pra�as Eisenhower e Ayrton Senna do Brasil, que ficam nas proximidades. Com uma vaga de garagem garantida e cercado por uma infraestrutura completa de servi�os e com�rcio, este im�vel representa uma oportunidade �nica para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de S�o Paulo. *Os detalhes deste an�ncio, incluindo os valores de venda/loca��o, valores de Condom�nio e IPTU, est�o sujeitos a altera��es sem aviso pr�vio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informa��es.