Referência AP0426058
Código 135680
Apartamento, Residencial em condomínio para Venda, Alto da Boa Vista, São Paulo
Apartamento (em condomínio) - Pronto Para Morar
Venda ($935,000.00)
Alto da Boa Vista São Paulo SP
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Apartamento
Utilização Residencial
Condição Pronto Para Morar
Condomínio Condomínio Edifício Geneve
Quartos 3
Suítes 1
Banheiros 3
Salas 1
Vagas de Garagem 2
Cozinhas 1
Andar 8
Área Total (m2) 178.00
Área Privt. (m2) 126.00
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $935,000.00
Condomínio $1,843.67
IPTU (Anual) $2,316.00
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Sim
Carta de Crédito Sim
Aceita FGTS Sim
Aceita Permuta Não
Localização do Imóvel
CEP 04.701-100
Estado (UF) São Paulo - SP
Cidade São Paulo
Bairro Alto da Boa Vista
Logradouro Avenida Santo Amaro
Número Consulte
Complemento Consulte
Região zona sul
Descrição/Características
Características do Imóvel Aquecimento a Gás , Ar Condicionado , Área de Serviço , Armário na Cozinha , Armário no Quarto , Box no Banheiro , Caixa D'água , Condomínio Fechado , Corredor , Cozinha , Energia Elétrica , Esquadria , Iluminação Pública , Internet , Pet Friendly , Rede de Agua , Rede de Esgoto , Rede TV a Cabo , Rua Asfaltada , Sala de Estar , Sala de Jantar , Sala de Visita , WC Serviço , Drenagem
Características do Condomínio Arborização (Condomínio) , Caixa D'água (Condomínio) , Central de Gás , Drenagem , Elevador , Energia Elétrica (Condomínio) , Guarita , Iluminação Pública (Condomínio) , Interfone , Portão Eletrônico , Portaria 24h , Próximo ao Metro , Rede de Agua (Condomínio) , Rede de Esgoto (Condomínio) , Rua Asfaltada (Condomínio) , Salão de Festas
Tem por Perto Açougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Clube Esportivo , Cursinho , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Faculdade , Farmácia , Hospital , Igreja Católica , Igreja Evangélica , Lanchonete , Lavanderia , Locadora , Lojas , Mercado , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de Ônibus , Ponto de Taxi , Ponto Turístico , Posto de Gasolina , Praça/Parque , Pré-escola , Shopping , Sorveteria
Descrição do Imóvel No coração do Alto da Boa Vista, este elegante apartamento de 126m² combina amplitude, conforto e uma localização privilegiada a poucos passos da estação Borba Gato do metrô. Com uma vista livre cercada por muito verde e excelente iluminação natural, o imóvel recebe o sol da manhã nas salas e dormitórios, trazendo ainda mais aconchego aos ambientes. A planta é extremamente funcional, com sala espaçosa para dois ambientes, piso de madeira em toda a área social e íntima, além de três dormitórios, sendo uma confortável suíte. Os três banheiros incluem suíte, social e banheiro de serviço, com possibilidade de conversão futura em lavabo, agregando ainda mais praticidade ao imóvel. A cozinha com copa oferece ótimo espaço para o dia a dia, equipada com armários planejados, assim como os dormitórios. O apartamento conta ainda com ar-condicionado de 24.000 BTUs atendendo salas e quartos, aquecimento a gás para chuveiros e torneiras, box de vidro nos banheiros e excelente estado de conservação geral. Outro grande diferencial são as duas vagas de garagem tamanho GG ? raridade no edifício ? além das entradas social e de serviço, proporcionando mais privacidade e comodidade. O condomínio passou por modernização recente, com recepção e salão de festas reformados em 2025, além de agradável área verde com jardim e horta compartilhada para os moradores. A localização é estratégica, próxima a mercados, academias, escolas, restaurantes e toda a infraestrutura que o bairro oferece. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza.