Apartamento para alugar com 105m�, 3 quartos e 2 vagas na �gua Branca

Refer�ncia AP02250044

C�digo 137003

Apartamento para alugar com 105m�, 3 quartos e 2 vagas na �gua Branca - SP, pr�ximo da esta��o �gua Branca
Apartamento (em condom�nio) - Mobiliado
Aluguel ($8,000.00)
�gua Branca S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Utiliza��o Residencial

Condi��o Mobiliado

Condom�nio Edif�cio Marqu�s de S�o Vicente

Quartos 3

Su�tes 1

Banheiros 1

Salas 1

Vagas de Garagem 2

Cozinhas 1

Andar 1

�rea Total (m2) 105.00

�rea Privt. (m2) 105.00

Frente (m2) N�o Informado

Lados (m2) N�o Informado

Valores e Opera��es

Aluguel $8,000.00

Condom�nio $1,550.00

IPTU (Anual) $5,040.00

Taxa de Inc�ndio N�o Informado

Outras Taxas N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 05.036-040

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro �gua Branca

Logradouro Avenida Marqu�s de S�o Vicente

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o �gua Branca - Zona Oeste - S�o Paulo/SP

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Academia , Arboriza��o , �rea de Servi�o , Arm�rio na Cozinha , Box no Banheiro , Churrasqueira , Cozinha , Escrit�rio , Estacionamento , Ilumina��o P�blica , Internet , Lavabo , Piscina , Rede de Esgoto , Rua Asfaltada , Sala de Jantar , Telefone , Varanda

Caracter�sticas do Condom�nio Academia (Condom�nio) , Arboriza��o (Condom�nio) , �rea Verde , Brinquedoteca , Canil , Churrasqueira (Condom�nio) , Elevador , Energia El�trica (Condom�nio) , Ilumina��o P�blica (Condom�nio) , Interfone , Piscina (Condom�nio) , Playground , Portaria 24h , Portaria Remota , Quadra PoliEsportiva (Condom�nio) , Rede de Agua (Condom�nio) , Rede de Esgoto (Condom�nio) , Sal�o de Festas , Sal�o de Jogos

Tem por Perto A�ougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Clube Esportivo , Delegacia de Pol�cia , Farm�cia , Feiras , Hospital , Igreja Cat�lica , Lanchonete , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de �nibus , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel Apartamento para alugar com 105m�, 3 quartos e 2 vagas na �gua Branca - SP, pr�ximo da esta��o �gua Branca Viver bem em S�o Paulo ganha um novo significado neste espetacular apartamento de alto padr�o, totalmente mobiliado e pronto para morar, localizado na cobi�ada Avenida Marqu�s de S�o Vicente, no cora��o da �gua Branca. Com uma planta inteligentemente distribu�da em 105 metros quadrados, o im�vel foi planejado para oferecer o m�ximo de conforto, sofistica��o e acessibilidade, contando com quartos e corredores de portas amplas. A �rea �ntima disp�e de tr�s dormit�rios espa�osos e repletos de arm�rios embutidos de excelente qualidade, complementados por dois banheiros modernos equipados com box e chuveiro com aquecimento a g�s. Pensado para a rotina contempor�nea, o apartamento traz um ambiente dedicado para home-office, ideal para quem precisa de foco e produtividade sem sair de casa. A �rea social � um verdadeiro convite ao conv�vio, destacando-se pela charmosa cozinha americana totalmente equipada com fog�o e geladeira inclusos, al�m de arm�rios planejados que se integram perfeitamente � �rea de servi�o. O ambiente � climatizado com ar-condicionado, garantindo o bem-estar t�rmico em todas as esta��es, e se estende para uma agrad�vel varanda, perfeita para relaxar no fim do dia. Para completar, o im�vel aceita animais de estima��o, garantindo que toda a sua fam�lia, incluindo os pets, desfrute deste novo lar que ainda oferece duas vagas de garagem. O condom�nio � um verdadeiro clube residencial de alto padr�o, oferecendo uma infraestrutura de lazer e seguran�a absolutamente impec�vel. Os momentos de descontra��o e celebra��o com amigos e familiares est�o garantidos com uma churrasqueira completa, sal�o de festas elegante e sal�o de jogos. Para quem busca sa�de e bem-estar, o complexo disp�e de uma academia moderna, piscina paradis�aca, quadra esportiva, sauna relaxante e uma agrad�vel �rea verde para caminhadas. As crian�as t�m divers�o garantida e segura no playground e na brinquedoteca. A acessibilidade e a seguran�a s�o prioridades absolutas aqui, com portaria e monitoramento 24 horas, elevadores de �ltima gera��o, corrim�os, rampas de acesso bem planejadas e vaga de garagem totalmente acess�vel. A localiza��o na �gua Branca � estrat�gica e oferece uma qualidade de vida incompar�vel na capital paulista. Situado na Avenida Marqu�s de S�o Vicente, o im�vel proporciona um acesso facilitado �s principais vias da cidade, permitindo deslocamentos r�pidos tanto para o centro quanto para as marginais. A mobilidade urbana � um dos grandes pontos fortes da regi�o, que conta com uma vasta rede de transporte coletivo, incluindo diversas linhas de �nibus na porta e a proximidade imediata com a Esta��o �gua Branca, facilitando o dia a dia de quem utiliza o transporte sobre trilhos. O bairro combina perfeitamente o dinamismo urbano com a conveni�ncia de ter uma infraestrutura completa de com�rcio e servi�os a poucos passos de dist�ncia, estando muito pr�ximo a institui��es de ensino renomadas, como a EMEI No�mia Ipp�lito, al�m de supermercados, shoppings e op��es gastron�micas.�