Referência AP112604
Código 138232
Apartamento à venda com 92m², 2 quartos e 1 vaga
Apartamento - Reformado
Venda ($889,443.00)
Vila Mariana São Paulo SP
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Apartamento
Utilização Residencial
Condição Reformado
Condomínio Não Informado
Quartos 2
Suítes 1
Banheiros 3
Salas 1
Vagas de Garagem 2
Cozinhas 1
Andar 123
Área Total (m2) 92.00
Área Privt. (m2) 92.00
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $889,443.00
Condomínio $1,378.00
IPTU (Anual) $4,488.00
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Sim
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Sim
Aceita Permuta Não
Localização do Imóvel
CEP 04.111-000
Estado (UF) São Paulo - SP
Cidade São Paulo
Bairro Vila Mariana
Logradouro Rua Doutor Neto de Araújo
Número Consulte
Complemento Consulte
Região vila mariana
Descrição/Características
Características do Imóvel Academia , Aquecimento a Gás , Armário na Cozinha , Armário no Quarto , Cozinha
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Açougue , Centro da Cidade , Farmácia , Feiras , Lavanderia , Mercado , Panificadora , Ponto de Taxi , Prefeitura Muncipal
Descrição do Imóvel ??? Apartamento Iluminado de 92m² com Vista Livre na Vila Mariana Descrição GeralConforto, espaço e uma localização privilegiada se encontram neste charmoso apartamento de 92m², localizado no último andar de um edifício tranquilo e seguro (apenas 2 unidades por andar).O imóvel se destaca pela excelente distribuição de planta e pela abundante iluminação natural, recebendo sol durante todo o dia (manhã e tarde). Conta com janelas de folhas duplas e vidros duplos laminados, garantindo excelente isolamento acústico e térmico.  Você disse: descrição do imovel Este espaçoso apartamento de 92 metros quadrados oferece o conforto ideal para sua família. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, e uma varanda encantadora, é o espaço perfeito para relaxar e desfrutar de momentos agradáveis. Além disso, o imóvel permite animais de estimação, tornando-o ideal para quem possui pets. Para maior comodismo, o apartamento conta com uma vaga de garagem. A localização é um dos grandes destaques, com proximidades que incluem a Estação Vila Mariana e a Estação Chácara Klabin, facilitando o transporte público. Para momentos de lazer, o Parque da Aclimação e o Planeta Inseto oferecem ótimas opções de passeios ao ar livre. E para as compras do dia a dia ou momentos de entretenimento, o Shopping Santa Cruz está a poucos minutos de distância. Este apartamento combina conforto, praticidades e uma localização privilegiada, sendo uma excelente escolha para quem busca um novo lar na região. Descrição do proprietário Apartamento último andar com excelente planta e localização, confortável, espaçoso, charmoso e bem iluminado, linda vista, recebe sol o dia todo (manhã e tarde), possui duas varandas (na sala e um dos quartos), lindos banheiros social e na suíte, mais banheiro completo de serviço, armários embutidos nos quartos e cozinha, e um armário pequeno no térreo, janelas de folhas duplas e com vidros duplos laminados, aquecedor a gás. Ótima localização num dos bairros mais procurados de São Paulo, próximo ao metrô e vias principais, comercio, escolas, supermercados, restaurantes, farmácias, feiras livres, etc. Prédio muito bem cuidado e bem tranquilo e seguro. Só 2 unidades por andar. Ótima vaga fixa de garagem no subsolo.Aqui está uma versão otimizada e unificada do anúncio, ideal para portais imobiliários (como QuintoAndar ou VivaReal). O texto destaca os pontos fortes de forma clara, profissional e atraente para potenciais inquilinos ou compradores. [1]??? Apartamento Iluminado de 92m² com Vista Livre na Vila MarianaDescrição GeralConforto, espaço e uma localização privilegiada se encontram neste charmoso apartamento de 92m², localizado no último andar de um edifício tranquilo e seguro (apenas 2 unidades por andar). [1, 2]O imóvel se destaca pela excelente distribuição de planta e pela abundante iluminação natural, recebendo sol durante todo o dia (manhã e tarde). Conta com janelas de folhas duplas e vidros duplos laminados, garantindo excelente isolamento acústico e térmico. [1, 2, 3, 4]Destaques do Imóvel Área Privativa: 92 m² bem distribuídos. Dormitórios: 2 quartos amplos, sendo 1 suíte confortável. Varandas: 2 varandas charmosas (uma na sala e outra em um dos quartos) com linda vista livre. Banheiros: Banheiro social, banheiro da suíte e mais 1 banheiro de serviço completo. Armários: Armários embutidos planejados nos quartos e na cozinha, além de um depósito privativo/armário pequeno no térreo. Comodidades: Aquecedor a gás instalado e 1 excelente vaga fixa de garagem no subsolo. Pet-Friendly: Seu animal de estimação é muito bem-vindo aqui Localização EstratégicaSituado em um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo, o imóvel oferece facilidade de acesso e infraestrutura completa de comércio e lazer a poucos minutos de distância: [1, 2, 3, 4] Mobilidade: Próximo às estações de metrô Vila Mariana e Chácara Klabin, além de fácil acesso às principais vias da região. Conveniência: Cercado por supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, escolas e feiras livres. Lazer e Cultura: Próximo ao Parque da Aclimação, ao museu Planeta Inseto e ao Shopping Santa Cruz, garantindo ótimas opções de compras e passeios ao ar livre.