Apartamento, Residencial em condom�nio para Venda, Aluguel, Jardins, S�o Paulo

Refer�ncia AP0426078

C�digo 138236

Apartamento, Residencial em condom�nio para Venda, Aluguel, Jardins, S�o Paulo
Apartamento (em condom�nio) - Vago
Venda ($1,150,000.00) Aluguel ($4,500.00)
Jardins S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Utiliza��o Residencial

Condi��o Vago

Condom�nio Edif�cio Herweg

Quartos 2

Su�tes N�o Informado

Banheiros 1

Salas 1

Vagas de Garagem 1

Cozinhas 1

Andar 1

�rea Total (m2) 110.00

�rea Privt. (m2) 80.00

Frente (m2) N�o Informado

Lados (m2) N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $1,150,000.00

Aluguel $4,500.00

Condom�nio $2,696.00

IPTU (Anual) $4,172.50

Taxa de Inc�ndio N�o Informado

Outras Taxas N�o Informado

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 01.415-007

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Jardins

Logradouro Rua Bela Cintra

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o N�o Informado

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Aquecimento a G�s , �rea de Servi�o , Arm�rio na Cozinha , Arm�rio no Quarto , Box no Banheiro , Cozinha , Drenagem , Energia El�trica , Esquadria , Ilumina��o P�blica , Pet Friendly , Piso Frio , Rede de Agua , Rede de Esgoto , Rede TV a Cabo , Rua Asfaltada , Sala de Estar , Sala de Jantar , Sala de Visita , Drenagem

Caracter�sticas do Condom�nio Drenagem , Caixa D'�gua (Condom�nio) , Central de G�s , Drenagem , Elevador , Energia El�trica (Condom�nio) , Guarita , Ilumina��o P�blica (Condom�nio) , Interfone , Port�o Eletr�nico , Portaria , Pr�ximo ao Metro , Rede de Agua (Condom�nio) , Rede de Esgoto (Condom�nio) , Rua Asfaltada (Condom�nio) , Sal�o de Festas

Tem por Perto A�ougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Clube Esportivo , Cursinho , Delegacia de Pol�cia , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Feiras , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lanchonete , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Pr�-escola , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel Apartamento totalmente reformado em um dos pontos mais nobres dos Jardins, unindo eleg�ncia, conforto e uma localiza��o privilegiada. Com 80 m� de �rea �til, o im�vel oferece ambientes bem distribu�dos, excelente ilumina��o natural e acabamentos de alto padr�o, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regi�es mais valorizadas de S�o Paulo. A planta conta com dois dormit�rios, sendo um deles com closet, banheiro amplo, sala aconchegante, cozinha planejada e �rea de servi�o independente. A cozinha se destaca pelos arm�rios sob medida, balc�o em quartzo, fog�o embutido, instala��o para lava-lou�as e triturador de alimentos na pia, oferecendo praticidade para o dia a dia. O banheiro possui arm�rios planejados, aquecedor de toalhas e aquecimento de �gua a g�s. Os acabamentos valorizam ainda mais o im�vel, com piso de taco totalmente restaurado nas �reas sociais e �ntimas, porcelanato na cozinha, �rea de servi�o e banheiro, al�m de portas de entrada blindadas, proporcionando mais seguran�a. As instala��es el�tricas e hidr�ulicas foram completamente renovadas, tanto no apartamento quanto no edif�cio, garantindo tranquilidade e efici�ncia. Os dormit�rios contam ainda com ventiladores de teto. O condom�nio disp�e de portaria 24 horas, elevador, sal�o de festas e oferece uma vaga de garagem n�o fixa. A localiza��o � um dos grandes diferenciais. Situado em um dos endere�os mais desejados dos Jardins, o apartamento est� a poucos minutos da Esta��o Oscar Freire, proporcionando f�cil acesso a diversas regi�es da cidade. O entorno re�ne uma infraestrutura completa, com excelentes restaurantes, caf�s, boutiques de grifes nacionais e internacionais, supermercados, farm�cias, academias e servi�os de alto padr�o. Tamb�m est� pr�ximo ao Shopping Galeria Virine Augusta, � Escola Infantil Jardins, ao Centro Mercantil Jardim Am�rica e ao Incor ? Instituto do Cora��o, tornando a rotina ainda mais pr�tica. Uma excelente oportunidade para morar em uma regi�o sofisticada, arborizada e com toda a conveni�ncia que faz dos Jardins um dos bairros mais exclusivos e valorizados de S�o Paulo. O Propriet�rio responde exclusivamente pelas informa��es e descri��es do an�ncio, respondendo por inconsist�ncias ou omiss�es a respeito da caracter�stica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informa��o que ocasione preju�zos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza.