Referência AP0426089
Código 139803
Duplex Sofisticado de 99 m² no Coração do Itaim Bibi | Lazer Completo e Localização Privilegiada
Apartamento (em condomínio) - Alto Padrão
Venda ($1,950,000.00) Aluguel ($12,170.00)
Itaim Bibi São Paulo SP
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Apartamento
Utilização Residencial
Condição Alto Padrão
Condomínio Edifício Paço da Matta
Quartos 1
Suítes Não Informado
Banheiros 1
Salas 1
Vagas de Garagem 1
Cozinhas 1
Andar 2
Área Total (m2) 162.00
Área Privt. (m2) 99.00
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $1,950,000.00
Aluguel $12,170.00
Condomínio $1,859.00
IPTU (Anual) $4,837.70
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Sim
Carta de Crédito Sim
Aceita FGTS Sim
Aceita Permuta Não
Localização do Imóvel
CEP 04.531-916
Estado (UF) São Paulo - SP
Cidade São Paulo
Bairro Itaim Bibi
Logradouro Rua da Mata
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Itaim Bibi
Descrição/Características
Características do Imóvel Aquecimento a Gás , Ar Condicionado , Área de Serviço , Armário na Cozinha , Armário no Quarto , Armários Projetados , Box no Banheiro , Condomínio Fechado , Cozinha , Cozinha Americana , Drenagem , Energia Elétrica , Esquadria , Iluminação Pública , Internet , Lavabo , Pet Friendly , Rede de Agua , Rede de Esgoto , Rede TV a Cabo , Rua Asfaltada , Sala de Estar , Sala de Jantar , Sala de Visita , Varanda , Varanda na Sala , Drenagem
Características do Condomínio Drenagem , Academia (Condomínio) , Arborização (Condomínio) , Área Verde , Caixa D'água (Condomínio) , Central de Gás , Drenagem , Elevador , Energia Elétrica (Condomínio) , Guarita , Interfone , Piscina (Condomínio) , Playground , Portão Eletrônico , Portaria , Quadra PoliEsportiva (Condomínio) , Rede de Agua (Condomínio) , Rede de Esgoto (Condomínio) , Rua Asfaltada (Condomínio) , Sala de Ginástica , Salão de Festas , Sauna (Condomínio)
Tem por Perto Açougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Clube Esportivo , Cursinho , Delegacia de Polícia , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Faculdade , Farmácia , Feiras , Hospital , Igreja Católica , Igreja Evangélica , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de Ônibus , Ponto de Taxi , Ponto Turístico , Posto de Gasolina , Praça/Parque , Pré-escola , Shopping , Sorveteria
Descrição do Imóvel Antes de tudo, imagine viver em um dos endereços mais desejados de São Paulo, onde sofisticação, praticidade e qualidade de vida se encontram. Este elegante apartamento duplex de 99 m², localizado no coração do Itaim Bibi, oferece um estilo de vida exclusivo para quem valoriza conforto, design contemporâneo e uma localização privilegiada. Com uma planta inteligente e ambientes amplos, o imóvel proporciona uma atmosfera acolhedora e sofisticada. No pavimento inferior, a integração entre a sala de estar e a cozinha cria um espaço perfeito para receber amigos ou desfrutar do dia a dia com elegância. A varanda amplia a sensação de luminosidade e ventilação natural, enquanto o lavabo agrega praticidade às visitas. A área de serviço é funcional e discretamente posicionada, preservando a harmonia dos ambientes. No piso superior, a espaçosa suíte oferece privacidade e conforto, acompanhada de uma sala íntima, compondo um refúgio perfeito para momentos de descanso. O condomínio complementa essa experiência com uma infraestrutura completa de lazer e segurança: portaria 24 horas, elevador, academia equipada, piscina, quadra esportiva, salão de festas, playground, sauna e gás encanado, proporcionando comodidade e bem-estar em todos os momentos. Morar no Itaim Bibi é estar cercado por alguns dos melhores restaurantes, cafés, bares e padarias da cidade, além de renomadas academias, supermercados, farmácias e serviços essenciais. A poucos minutos do Parque do Povo e do Parque Ibirapuera, o bairro oferece um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o contato com áreas verdes. A excelente mobilidade, com fácil acesso às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Nove de Julho e Marginal Pinheiros, torna o deslocamento para qualquer região da cidade extremamente prático. Este duplex é a escolha ideal para quem busca um imóvel com personalidade, excelente padrão construtivo e uma localização que representa um dos maiores símbolos de valorização imobiliária de São Paulo. Um endereço para viver com exclusividade, conforto e o privilégio de estar no centro da melhor experiência urbana da cidade. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza.