Referência CA1126038
Código 143640
Casa comercial com 7 salas à venda E 7 vagas, Vila Mariana
Imóvel Comercial - Reformado
Venda ($5,500,000.00) Aluguel ($22,000.00)
Vila Mariana São Paulo SP
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Imóvel Comercial
Utilização Comercial
Condição Reformado
Condomínio Não Informado
Quartos Não Informado
Suítes Não Informado
Banheiros 4
Salas 7
Vagas de Garagem 7
Cozinhas Não Informado
Andar 2
Área Total (m2) 489.70
Área Privt. (m2) 301.20
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $5,500,000.00
Aluguel $22,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Mensal) $2,291.67
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Sim
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Sim
Aceita Permuta Não
Localização do Imóvel
CEP Consulte
Estado (UF) São Paulo - SP
Cidade São Paulo
Bairro Vila Mariana
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Não Informado
Descrição/Características
Características do Imóvel Ar Condicionado , Arborização , Armário na Cozinha , Box no Banheiro , Estacionamento , Iluminação Pública , Jardim Interno
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Escola 1º Grau , Farmácia , Feiras , Hospital , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Ônibus , Ponto de Taxi , Posto de Gasolina , Praça/Parque , Pré-escola , Shopping , Sorveteria
Descrição do Imóvel Espaço, versatilidade e excelente localização para o seu negócio ou família. Esta imponente propriedade de 301,20 m² de área construída, implantada em um terreno generoso de quase 500 m², oferece a combinação perfeita entre amplitude estrutural e funcionalidade. Com uma distribuição inteligente em dois pavimentos, o imóvel é ideal tanto para sediar uma empresa de alto padrão (clínicas, escritórios corporativos, coworkings) quanto para acolher uma grande família que não abre mão de conforto e privacidade.  Dimensões Estratégicas Área Construída: 301,20 m² de ambientes bem distribuídos. Área do Terreno: 489,70 m² (Frente de 11,80 m x 41,50 m de fundos), garantindo excelente recuo e área externa. Distribuição Interna ?? Piso Superior: Elegância e Privacidade O charme clássico do piso em taco de madeira traz sofisticação e conforto térmico para a área íntima ou de reuniões. 2 Suítes Corporativas/Residenciais: Salas amplas com banheiro privativo, ideais para diretoria ou dormitórios principais. 2 Salas Multiúso: Perfeitas para estações de trabalho, consultórios ou dormitórios adicionais. 1 Banheiro Social: Atendimento completo ao pavimento. ??? Piso Inferior: Convivência e Funcionalidade Ambientes integrados com piso frio de alta durabilidade, garantindo fácil manutenção e frescor. 1 Sala com Banheiro Privativo: Excelente para recepção master ou dormitório térreo. Ampla Sala em ?L?: Espaço flexível para múltiplos ambientes (estar/jantar ou recepção e showroom). Cozinha Espaçosa: Estrutura ideal para copas corporativas de grande fluxo ou experiências gastronômicas em família. Lavabo: Praticidade para visitantes. Quintal e Jardim: Um respiro verde exclusivo no coração do imóvel. ?? Estacionamento e Apoio Extra (Diferencial Competitivo) Vagas de Garagem: Estacionamento demarcado para até 7 veículos médios ? um ativo raro e indispensável para comércios ou famílias com muitos carros. Anexo de Serviços: 2 salas independentes com banheiros privativos (ideais para laboratórios, estoques finos, estúdios ou dependências de empregados). Organização: 2 depósitos privativos para armazenamento geral. Seja para fins residenciais ou comerciais, este imóvel reúne a robustez e o espaço necessários para o seu próximo grande passo.