Referência TR11260054
Código 143761
TERRENO DE 670M² COM CASA E GALPÃO JÁ CONSTRUIDOS E REFORMADOS
Lote / Terreno Residencial - Para Investidores
Venda ($6,000,000.00)
Vila Mariana São Paulo SP
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Lote / Terreno Residencial
Utilização Residencial/Comercial
Condição Para Investidores
Condomínio Não Informado
Quartos Não Informado
Suítes Não Informado
Banheiros Não Informado
Salas Não Informado
Vagas de Garagem Não Informado
Cozinhas Não Informado
Andar Não Informado
Área Total (m2) 670.00
Área Privt. (m2) 670.00
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $6,000,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Mensal) Não Informado
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não
Localização do Imóvel
CEP Consulte
Estado (UF) São Paulo - SP
Cidade São Paulo
Bairro Vila Mariana
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Não Informado
Descrição/Características
Características do Imóvel Não Informado
Características do Condomínio Ar Condicionado Central , Energia Elétrica (Condomínio) , Gerador , Rua Asfaltada (Condomínio) , Segurança na Rua
Tem por Perto Açougue , Banco , Barzinhos , Faculdade , Feiras , Hospital , Igreja Católica , Igreja Evangélica , Lavanderia , Locadora , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Pré-escola , Shopping
Descrição do Imóvel TERRENO DE 670M² VENDA CASADA ( CASA E GALPÃO)Sobrado Amplo e Reformado na Vila Mariana Pronto para Morar ou Trabalhar!Encontre o espaço ideal nesta localização privilegiada de São Paulo. Este excelente sobrado foi totalmente reformado e oferece ambientes amplos, arejados e com ótima iluminação natural. Equipado com ar-condicionado, o imóvel está pronto para ser ocupado imediatamente, atendendo perfeitamente tanto para fins residenciais quanto comerciais. Detalhes do Imóvel IPTU Mensal APENAS DA CASA R$ 1.100,00: VALOR TOTAL R$11,000.00 Área Construída: 270 m² Situação: Totalmente reformado Ambientes: 5 dormitórios (sendo 1 suíte) com excelente versatilidade para reversão em salas comerciais Banheiros: 3 banheiros completos Vagas de Garagem: 2 vagas Cozinha: Espaçosa e funcional Conforto: Ar-condicionado instalado e interfone DESCRIÇÃO DO GALPÃO  400M² DE GALPÃO Valor do Iptu do Galpão mensal IPTUR$ 2.249/mês: total R$22,490.00 Projetado estrategicamente para empresas que exigem fluxo operacional inteligente, alta resistência estrutural e divisões claras entre produção, suporte e administração. Com estrutura robusta e excelente iluminação natural, o imóvel apresenta uma leitura industrial moderna e funcional, ideal para adaptação imediata. Pavimento Térreo / Inferior: Foco em Logística e Produção   Acesso Facilitado: Entrada reforçada para veículos, otimizando a rotina de carga, descarga e movimentação interna de materiais. Espaço Multiuso: Configuração perfeitamente adaptável para recepção de mercadorias, estoque, linha de montagem, apoio técnico ou expedição. Dinâmica Híbrida: Planta objetiva que integra com facilidade a área de atendimento e o setor produtivo. Pavimento Superior: Amplitude e Integração Vão Livre Total: Andar completamente aberto e sem divisórias, garantindo total liberdade para desenhar o layout conforme a necessidade do seu negócio. Versatilidade de Uso: Perfeito para escritórios administrativos integrados, laboratórios, showrooms corporativos, estoques leves ou expansão da capacidade instalada. Diferencial Estratégico Elevador de Carga: Conectividade ágil entre os pisos, reduzindo o tempo de transporte de insumos, equipamentos e mercadorias, o que eleva diretamente a produtividade e a organização da equipe. Localização Privilegiada e Infraestrutura CompletaViva ou trabalhe a poucos minutos de tudo o que você precisa, cercado por uma infraestrutura completa de lazer, cultura e serviços: Mobilidade: Próximo ao Metrô Ana Rosa. Lazer e Cultura: A poucos minutos do Parque do Ibirapuera, Cinemateca, SESC e MAC (Museu de Arte Contemporânea). Conveniência: Próximo a supermercados, padarias, farmácias, bancos e praças. Educação e Saúde: Região rica em escolas, faculdades, escolas de idiomas e hospitais. OBS : OS IPTUS SÃO SEPARADOS,MAS A VENDA É UNIFICADA