Referência CA1126043
Código 146305
Sobrado Comercial Locação, 250m² 8 salas, Vila Mariana - São Paulo, Próximo ao Metrô
Casa - Para Investidores
Venda ($2,700,000.00)
Vila Mariana São Paulo SP
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Casa
Utilização Comercial
Condição Para Investidores
Condomínio Não Informado
Quartos Não Informado
Suítes 1
Banheiros 2
Salas 8
Vagas de Garagem 1
Cozinhas 1
Andar Não Informado
Área Total (m2) 250.00
Área Privt. (m2) 250.00
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $2,700,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Mensal) $2,746.26
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Sim
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Sim
Aceita Permuta Não
Localização do Imóvel
CEP 04.010-100
Estado (UF) São Paulo - SP
Cidade São Paulo
Bairro Vila Mariana
Logradouro Rua Domingos de Morais
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Vila Mariana
Descrição/Características
Características do Imóvel Aquecimento a Gás , Área de Serviço , Armários Projetados , Closet , Conjugada , Cozinha , Edícula , Quintal , Rua Asfaltada
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Açougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Clube Esportivo , Cursinho , Delegacia de Polícia , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Faculdade , Farmácia , Feiras , Hospital , Igreja Católica , Igreja Evangélica , Lanchonete , Lavanderia , Locadora , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto Turístico , Shopping
Descrição do Imóvel Sobrado Comercial Locação, 250m² 8 salas, Vila Mariana - São Paulo, Próximo ao Metrô Oportunidade única para investidores e empresários! Este amplo sobrado comercial de $250 m^2$ está localizado no coração da Rua Domingos de Morais, uma das vias mais movimentadas e consolidadas da Zona Sul de São Paulo. Com excelente fluxo de pedestres e veículos, o imóvel oferece visibilidade máxima para o seu negócio. Atualmente configurado para atender atividades comerciais de alta rotatividade, o imóvel possui excelente versatilidade interna: Acessibilidade: Rampa de acesso frontal na entrada principal. Área Interna: Salão principal com banheiro e cômodo de apoio sob a rampa. Configuração Atual: Adaptado com 8 salas/dormitórios. Planta Original: Flexível para reversão, originalmente composta por 3 dormitórios amplos, sala de estar, cozinha, banheiro social e lavabo. Situado em região nobre, o imóvel garante facilidade de acesso incomparável para clientes e colaboradores: Mobilidade: Posicionado estrategicamente entre as estações de metrô Ana Rosa (Linhas 1-Azul e 2-Verde) e Vila Mariana (Linha 1-Azul). Entorno Dinâmico: Próximo a faculdades (ESPM, Belas Artes), colégios tradicionais, hospitais, bancos e uma vasta rede de comércios e serviços.