Referência PC112600154
Código 149646
Prédio comercial à venda ou para locação com 1287 m², 8 quartos, 16 vagas, no Bairro Paraíso - SP, próximo à IBM Brasil, Ginásio do Ibirapuera e Avenida Paulista
Prédio/Edifício Inteiro - Para Investidores
Venda ($20,000,000.00) Aluguel ($160,000.00)
Vila Mariana São Paulo SP
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Prédio/Edifício Inteiro
Utilização Comercial
Condição Para Investidores
Condomínio Não Informado
Quartos Não Informado
Suítes Não Informado
Banheiros 8
Salas Não Informado
Vagas de Garagem 16
Cozinhas Não Informado
Andar Não Informado
Área Total (m2) 0.01
Área Privt. (m2) Não Informado
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $20,000,000.00
Aluguel $160,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Mensal) $1,166.67
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Sim
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Sim
Aceita Permuta Não
Localização do Imóvel
CEP Consulte
Estado (UF) São Paulo - SP
Cidade São Paulo
Bairro Vila Mariana
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Vila Mariana
Descrição/Características
Características do Imóvel Aquecimento a Gás , Ar Condicionado , Área de Serviço , Armário no Quarto , Condomínio Fechado , Copa , Dep. de Empregada , Iluminação Pública , Piso Frio , WC Serviço
Características do Condomínio Acessível Para Deficientes , Ar Condicionado Central , Arborização (Condomínio) , Busines Center , Central de Gás , Gerador , Guarita , Segurança na Rua
Tem por Perto Açougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Clube Esportivo , Cursinho , Delegacia de Polícia , Escola 1º Grau , Faculdade , Farmácia , Feiras , Hospital , Igreja Católica , Igreja Evangélica , Lanchonete , Lavanderia , Locadora , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Taxi , Ponto Turístico , Praça/Parque , Pré-escola , Shopping
Descrição do Imóvel Prédio comercial à venda ou para locação com 1287 m², 8 quartos, 16 vagas, no Bairro Paraíso - SP, próximo à IBM Brasil, Ginásio do Ibirapuera e Avenida Paulista Excepcional prédio comercial monousuário totalmente mobiliado com 1.287,15 m² de área privativa e 1.021 m² de área construída, ideal para empresas que buscam alta imagem institucional, autonomia e centralização operacional. O imóvel conta com 5 pavimentos e distribuição funcional dos ambientes: no térreo, recepção imponente com pé-direito triplo, claraboia lateral, terraço garden, salas privativas, apoio de cozinha e 2 banheiros (1 com acessibilidade); do 1º ao 3º pavimento, andares versáteis com salas privativas, áreas integradas para estações de trabalho e 2 banheiros por pavimento; na cobertura/rooftop, laje livre descoberta com vista panorâmica para descompressão e eventos corporativos; no subsolo, estrutura flexível atualmente configurada com 6 salas privativas e 3 vagas de garagem, podendo ser revertida para vão livre (open space) acomodando até 16 vagas de veículos. O prédio dispõe de infraestrutura completa com ar-condicionado central, aquecimento a gás, gerador de energia, guarita com segurança na rua, central de gás, piso frio, copa, área de serviço e acessibilidade para deficientes. Localizado na Rua Tutóia, em posição estratégica na transição entre o Paraíso e a Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo. A região oferece infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer corporativo ao entorno, estando a poucos passos da IBM Brasil, além da proximidade com o Ginásio do Ibirapuera, Parque Ibirapuera (Portão 10), restaurantes, redes de hotéis, farmácias, agências bancárias, hospitais, faculdades, escolas, praças e shopping centers. A logística de transporte e acessibilidade do imóvel é excelente, contando com ampla oferta de transporte público na região e vias de escoamento rápido. O endereço garante conexão ágil com a Avenida Paulista e com os principais eixos corporativos e avenidas estruturantes da cidade. *Os detalhes deste anúncio, incluindo os valores de venda/locação, valores de Condomínio e IPTU, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informações.