Referência AP1726150
Código 150142
Apartamento a venda ou locacao Vila Nova Conceicao 70 m² 2 quartos 1 vaga a 5 quadras do Ibirapuera
Apartamento (em condomínio) - Alto Padrão
Venda ($2,870,000.00) Aluguel ($15,000.00)
Vila Nova Conceição São Paulo SP
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Apartamento
Utilização Residencial
Condição Alto Padrão
Condomínio Condomínio Filadelfo
Quartos 2
Suítes 1
Banheiros 2
Salas 1
Vagas de Garagem Não Informado
Cozinhas 1
Andar 4
Área Total (m2) 134.00
Área Privt. (m2) 70.00
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $2,870,000.00
Aluguel $15,000.00
Condomínio $1,400.00
IPTU (Mensal) $520.92
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não
Localização do Imóvel
CEP 04.508-011
Estado (UF) São Paulo - SP
Cidade São Paulo
Bairro Vila Nova Conceição
Logradouro Rua Professor Filadelfo Azevedo
Número Consulte
Complemento Consulte
Região vila nova conceição
Descrição/Características
Características do Imóvel Aquecimento a Gás , Área de Serviço , Armário na Cozinha , Armário no Quarto , Armários Projetados , Box no Banheiro , Condomínio Fechado , Cozinha , Cozinha Americana , Drenagem , Energia Elétrica , Esquadria , Iluminação Pública , Internet , Mobiliado , Rede de Agua , Rede de Esgoto , Rede TV a Cabo , Rua Asfaltada , Sala de Estar , Sala de Jantar , Sala de Visita , Varanda , Varanda na Sala , Drenagem
Características do Condomínio Drenagem , Academia (Condomínio) , Caixa D'água (Condomínio) , Central de Gás , Drenagem , Elevador , Energia Elétrica (Condomínio) , Espaço Gourmet , Guarita , Iluminação Pública (Condomínio) , Interfone , Piscina (Condomínio) , Portão Eletrônico , Portaria , Rede de Agua (Condomínio) , Rede de Esgoto (Condomínio) , Rua Asfaltada (Condomínio) , Salão de Festas , Salão de Jogos
Tem por Perto Açougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Clube Esportivo , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Faculdade , Farmácia , Feiras , Hospital , Igreja Católica , Igreja Evangélica , Lagoa , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de Ônibus , Ponto de Taxi , Ponto Turístico , Posto de Gasolina , Praça/Parque , Pré-escola , Shopping , Sorveteria
Descrição do Imóvel Apartamento a venda ou locacao Vila Nova Conceicao 70 m² 2 quartos 1 vaga a 5 quadras do Ibirapuera More a cinco quadras do Parque Ibirapuera, em um apartamento mobiliado que reúne ambientes integrados, tecnologia e acabamentos de alto padrão na Vila Nova Conceição. Com 70 m², o imóvel dispõe de 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e 1 vaga de garagem. Sala, cozinha e varanda integradas proporcionam amplitude e luminosidade, com vista parcial para o Parque Ibirapuera. Todos os móveis e eletrodomésticos estão inclusos, oferecendo praticidade para quem busca um apartamento pronto para morar. A reforma completa, concluída em janeiro de 2026, contempla marcenaria Todeschini, revestimentos Portinari e acabamentos cuidadosamente selecionados. O apartamento possui ar-condicionado em todos os ambientes e automação por comando de voz para iluminação, persianas e climatização. Na suíte, projetor e telão criam uma experiência de home cinema. O segundo quarto pode ser adaptado para home office, conforme a necessidade do morador. A varanda conta com envidraçamento com lâminas de 10 mm, contribuindo para o conforto acústico. O condomínio oferece piscina no rooftop, academia com vista para o Ibirapuera, churrasqueira, salão de festas e portaria 24 horas. Localizado em rua arborizada e silenciosa, o imóvel permite aproveitar a rotina do bairro a pé, com farmácias, restaurantes e supermercados a poucas quadras. A proximidade do Parque Ibirapuera é um convite para caminhadas, atividades ao ar livre e passeios. Os acessos às avenidas Santo Amaro, República do Líbano e Ibirapuera, além do túnel Ayrton Senna, facilitam os deslocamentos pela cidade. O transporte público conta com opções de ônibus na Avenida Santo Amaro. A localização também permite acesso aos serviços de saúde dos bairros vizinhos, como a unidade Itaim do Hospital Sírio-Libanês. Disponível para venda ou locação. Agende sua visita e conheça todos os detalhes. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza.