Galp�o para Loca��o com 2.500m�, 12 vagas internas e Ar-condicionado central na Vila Leopoldina

Refer�ncia GP0125002

C�digo 103781

Galp�o / Dep�sito / Armaz�m (em condom�nio) - Vago
Aluguel ($120,000.00)
Vila Leopoldina S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Galp�o / Dep�sito / Armaz�m

Condom�nio PIC - Polo da Ind�stria Criativa

�rea Total (m2) 2500.00

�rea Privt. (m2) 2500.00

Quartos N�o Informado

Su�tes N�o Informado

Banheiros 20

Vagas de Garagem 12

Valores e Opera��es

Aluguel $120,000.00

Condom�nio $37,492.16

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 05.311-010

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Vila Leopoldina

Logradouro Rua Senador Joaquim Ribeiro do Valle

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Vila Leopoldina - Zona Oeste / SP

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Cercado , Murado , Rede de Esgoto , Rua Asfaltada

Caracter�sticas do Condom�nio Estac. de Visitante , Gerador , Ilumina��o P�blica (Condom�nio) , Portaria 24h , Rede de Agua (Condom�nio) , Rede de Esgoto (Condom�nio) , Rua Asfaltada (Condom�nio) , Seguran�a na Rua

Tem por Perto Banco , Farm�cia , Lojas , Mercado , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Shopping

Descri��o do Im�vel Galp�o com aproximadamente 2.500 m�, localizado pr�ximo � Av. Doutor Gast�o Vidigal, oferece uma excelente estrutura para atender �s mais variadas demandas empresariais. Disp�em de recep��o e �reas de conviv�ncia no piso t�rreo, al�m de dois andares de mezaninos met�licos constru�dos com piso de steel deck. Seu p�-direito duplo no v�o central e escrit�rios laterais com divis�rias em vidro conferem uma apar�ncia moderna e sofisticada. O galp�o disp�e de infraestrutura completa, como ar-condicionado central, instala��o el�trica e hidr�ulica j� prontas e uma cabine prim�ria com transformador de 750KvA (380V), al�m de uma cabine secund�ria para 220V. H� tamb�m um grupo gerador com capacidade de 500KvA e equipamentos de combate a inc�ndio que garantem seguran�a adicional. A seguran�a � refor�ada por uma portaria blindada, equipada com sistema de monitoramento 24 horas (telefone, port�es de entrada e CFTV) e um banheiro interno. O estacionamento inclui 12 vagas internas e uma �rea demarcada para motos e bicicletas. Com AVCB e Habite-se, o im�vel est� regularizado e pronto para uso. Com f�cil acesso por trem, �nibus e bicicleta, incluindo o corredor e a ciclovia da Av. Doutor Gast�o Vidigal. Localizado a 750 metros da Esta��o Imperatriz Leopoldina e 1,1 km da Esta��o Ceasa. Al�m disso, sua proximidade �s Marginais e rodovias, como Anhanguera (3,2 km), Castelo Branco (4,5 km) e Bandeirantes (4,5 km), facilita o deslocamento para outras regi�es.� Este im�vel � a escolha perfeita para empresas que buscam um espa�o bem localizado, seguro e com infraestrutura de alto padr�o. N�o deixe de aproveitar esta oportunidade! *Os detalhes deste an�ncio, incluindo os valores de venda/loca��o, valores de Condom�nio e IPTU, est�o sujeitos a altera��es sem aviso pr�vio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informa��es.

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