Sala Comercial para Alugar com 45m2 e Dep�sito de 5m2 na Vila Mariana

Refer�ncia SC0125002

C�digo 112326

Sala Comercial - Semi-novo
Aluguel ($4,500.00)
Vila Mariana S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Sala Comercial

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 50.00

�rea Privt. (m2) 45.00

Quartos N�o Informado

Su�tes N�o Informado

Banheiros N�o Informado

Vagas de Garagem N�o Informado

Valores e Opera��es

Aluguel $4,500.00

Condom�nio $1,615.00

IPTU (Anual) $3,450.00

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 04.012-180

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Vila Mariana

Logradouro Avenida Doutor Dante Pazzanese

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Vila Mariana - Zona Sul / SP

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Escrit�rio , Ilumina��o P�blica , Internet , Rede TV a Cabo , Rua Asfaltada , Telefone , WC Servi�o

Caracter�sticas do Condom�nio Acess�vel Para Deficientes , Busines Center , Dep�sito Privado , Energia El�trica (Condom�nio) , Estac. de Visitante , Estacionamento (Condom�nio) , Ilumina��o P�blica (Condom�nio) , Pr�ximo ao Metro , Seguran�a na Rua

Tem por Perto Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Cursinho , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Feiras , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Ponto Tur�stico , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Pr�-escola , Shopping

Descri��o do Im�vel Sala Comercial para Alugar com 45m2 e Dep�sito de 5m2 na Vila Mariana - SP, pr�ximo ao Viaduto Tut�ia. Localizado na Rua Dr. Am�ncio de Carvalho, n� 86, na Vila Mariana, este espa�o comercial � uma excelente oportunidade para neg�cios que valorizam localiza��o estrat�gica, estrutura de alto padr�o e ambiente acolhedor. Com �rea privativa de 45 m�, al�m de um dep�sito de 5 m�, o im�vel oferece ainda a possibilidade de unifica��o com a loja vizinha, totalizando at� 90 m�. O edif�cio conta com portaria 24 horas, sistema de seguran�a com CFTV, paisagismo moderno e mobili�rio confort�vel, proporcionando um ambiente silencioso e controlado, ideal para opera��es que exigem atendimento exclusivo. O valor de loca��o � de R$ 4.500,00 mensais, com condom�nio de R$ 1.615,00 e IPTU de R$ 345,00. A administra��o do empreendimento � centralizada e eficiente, garantindo tranquilidade para o locat�rio. A localiza��o privilegiada oferece f�cil acesso ao metr�, ao Parque Ibirapuera e ao SESC Vila Mariana, al�m de estar inserido em um complexo que abriga marcas consolidadas como Zeiss Vision Center e Casa Canon. O espa�o permite flexibilidade para personaliza��o conforme a necessidade da opera��o, sendo ideal para quem busca unir sofistica��o, funcionalidade e visibilidade em uma das regi�es mais valorizadas de S�o Paulo. *Os detalhes deste an�ncio, incluindo os valores de venda/loca��o, valores de Condom�nio e IPTU, est�o sujeitos a altera��es sem aviso pr�vio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informa��es.

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