Imprimir

CASADOIS CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA, CNPJ 47.930.965/0001-47, CRECI 47.295-J - (11) 94585-2484

Prédio Comercial para Alugar com 4571m², 15 salas, 09 banheiros e 28 vagas, na Lapa de Baixo - SP
Referência GP0525007
Código 113295
Imóvel Comercial - Primeira Locação
Aluguel ($185,000.00)
Lapa de Baixo São Paulo SP

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Imóvel Comercial
Condomínio Não Informado
Área Total (m2) 4162.00
Área Privt. (m2) 4571.00
Quartos Não Informado
Suítes Não Informado
Banheiros 9
Vagas de Garagem 28

Valores e Operações

Aluguel $185,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) $110,000.00
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não

Localização do Imóvel

CEP 05.068-050
Estado (UF) São Paulo - SP
Cidade São Paulo
Bairro Lapa de Baixo
Logradouro antônio fidelis
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Lapa de Baixo - Zona Oeste / SP

Descrição/Características

Características do Imóvel Não Informado
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Açougue , Banca De Revistas , Banco , Farmácia , Feiras , Hospital , Lanchonete , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Posto de Gasolina , Prefeitura Muncipal
Descrição do Imóvel Galpão Logístico e Comercial de Alto Padrão na Lapa de Baixo ? 4.571 m² Localizado na Rua Antônio Fidélis, este imóvel é a solução definitiva para operações que exigem eficiência e infraestrutura moderna. Com 4.571 m² de área construída em um terreno de 4.162 m², o prédio se divide em dois pavimentos funcionais (térreo e 1º andar). Destaques Estruturais: Pé-direito: 4,30m no térreo e 5,20m no pavimento superior, com armazém atingindo 14m de altura. Capacidade de Piso: Resistência para 6 toneladas por m², ideal para maquinário pesado ou estoques densos. Logística Inteligente: Entrada para caminhões e acesso a um Truck Center (pulmão de estacionamento) com capacidade para até 200 carretas. Mobilidade Interna: Elevador social (8 a 10 pessoas) e sistema de monta-carga. O imóvel oferece 15 salas versáteis, 9 banheiros, vestiários completos (feminino e masculino com chuveiros) e refeitório com área de apoio dedicada ao motorista. São 28 vagas para carros e portaria 24h, garantindo segurança e conveniência em uma localização estratégica, próxima à Marginal Tietê. Nota: Os detalhes deste anúncio, incluindo valores de locação, condomínio e IPTU, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme a disponibilidade e as informações atualizadas.