Pr�dio Comercial para Alugar com 4571m�, 15 salas, 09 banheiros e 28 vagas, na Lapa de Baixo

Refer�ncia GP0525007

C�digo 113295

Im�vel Comercial - Primeira Loca��o
Aluguel ($182,840.00)
Lapa de Baixo S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Im�vel Comercial

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 4162.00

�rea Privt. (m2) 4571.00

Quartos N�o Informado

Su�tes N�o Informado

Banheiros 9

Vagas de Garagem 28

Valores e Opera��es

Aluguel $182,840.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) $110,000.00

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 05.068-050

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Lapa de Baixo

Logradouro ant�nio fidelis

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Lapa de Baixo - Zona Oeste / SP

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto A�ougue , Banca De Revistas , Banco , Farm�cia , Feiras , Hospital , Lanchonete , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Posto de Gasolina , Prefeitura Muncipal

Descri��o do Im�vel Pr�dio Comercial para Alugar com 4571m�, 15 salas, 09 banheiros e 28 vagas, na Lapa de Baixo - SP Localizado na Rua Ant�nio Fid�lis, no cora��o da Lapa de Baixo, este galp�o comercial de alto padr�o � uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir suas opera��es com efici�ncia e sofistica��o. Com �rea constru�da de 4.571 m� distribu�da em dois pavimentos ? t�rreo e primeiro andar ? o im�vel oferece p� direito generoso, sendo 4,30 metros no t�rreo e 5,20 metros no primeiro pavimento, al�m de uma imponente fachada com 14 metros de altura. O terreno de 4.162 m� acomoda com facilidade um p�tio interno com capacidade para 28 ve�culos, al�m de espa�o dedicado para at� quatro caminh�es, com �rea de carga e descarga e apoio ao caminhoneiro, garantindo agilidade log�stica e conforto operacional. O galp�o conta com 15 salas bem distribu�das, que podem ser adaptadas para escrit�rios, �reas t�cnicas ou administrativas, conforme a necessidade do neg�cio. S�o nove banheiros ao longo do im�vel, al�m de elevador social e elevador de carga, otimizando o fluxo entre os pavimentos e facilitando o transporte de materiais e equipamentos. A constru��o � nova e foi projetada para atender empresas que exigem infraestrutura moderna, seguran�a e localiza��o estrat�gica. A Lapa de Baixo � uma regi�o consolidada e de f�cil acesso, com proximidade �s principais vias da cidade, como Marginal Tiet�, al�m de contar com ampla oferta de transporte p�blico, servi�os e com�rcio. Este im�vel � ideal para ind�strias, centros log�sticos, empresas de tecnologia, distribuidoras ou qualquer opera��o que demande espa�o, funcionalidade e visibilidade. Uma oportunidade �nica para quem busca aliar estrutura robusta com localiza��o privilegiada em S�o Paulo. *Os detalhes deste an�ncio, incluindo os valores de venda/loca��o, valores de Condom�nio e IPTU, est�o sujeitos a altera��es sem aviso pr�vio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informa��es.

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