Apartamento, Residencial para Venda, Moema, S�o Paulo

Refer�ncia AP0426031

C�digo 131604

Apartamento (em condom�nio) - Vago
Venda ($1,290,000.00)
Moema S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio Edif�cio Rousseau

�rea Total (m2) 118.00

�rea Privt. (m2) 90.00

Quartos 2

Su�tes 1

Banheiros 3

Vagas de Garagem 1

Valores e Opera��es

Venda $1,290,000.00

Condom�nio $1,100.00

IPTU (Anual) $2,905.00

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 04.523-911

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Moema

Logradouro Alameda Jauaperi

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o zona sul

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Aquecimento a G�s , Arboriza��o , �rea de Servi�o , Arm�rio na Cozinha , Arm�rio no Quarto , Box no Banheiro , Condom�nio Fechado , Cozinha , Energia El�trica , Escrit�rio , Esquadria , Gradeado , Ilumina��o P�blica , Internet , Pet Friendly , Quarto (Dep�sito) , Rede de Esgoto , Rede TV a Cabo , Rua Asfaltada , Sala de Jantar , Sala de Visita , WC Servi�o

Caracter�sticas do Condom�nio Academia (Condom�nio) , Acess�vel Para Deficientes , Arboriza��o (Condom�nio) , �rea Verde , Caixa D'�gua (Condom�nio) , Central de G�s , Elevador , Energia El�trica (Condom�nio) , Guarita , Ilumina��o P�blica (Condom�nio) , Interfone , Piscina (Condom�nio) , Playground , Port�o Eletr�nico , Portaria 24h , Pr�ximo ao Metro , Quadra PoliEsportiva (Condom�nio) , Rede de Agua (Condom�nio) , Rede de Esgoto (Condom�nio) , Rua Asfaltada (Condom�nio) , Sal�o de Festas , Sal�o de Jogos

Tem por Perto A�ougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Clube Esportivo , Cursinho , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Feiras , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lagoa , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Ponto Tur�stico , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Pr�-escola , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel Em um dos endere�os mais desejados de Moema, este apartamento de 90m� traduz com eleg�ncia o equil�brio entre conforto, praticidade e qualidade de vida. Com planta bem distribu�da, o im�vel oferece dois dormit�rios amplos, al�m de tr�s banheiros que garantem funcionalidade e privacidade no dia a dia. A vaga de garagem complementa a conveni�ncia de morar em uma regi�o onde tudo est� ao alcance. A �rea social � acolhedora e bem iluminada, ideal tanto para momentos de relaxamento quanto para receber convidados. O condom�nio oferece uma infraestrutura completa, com portaria 24 horas, elevador, piscina, quadra esportiva, sal�o de festas e playground, criando um ambiente seguro e perfeito para todas as idades. O g�s encanado agrega ainda mais praticidade � rotina. Viver em Moema � desfrutar de um dos bairros mais valorizados e completos de S�o Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas, atmosfera tranquila e excelente padr�o de servi�os. A proximidade com esta��es de metr� facilita a mobilidade, enquanto a ampla oferta de escolas renomadas, mercados, padarias, restaurantes e com�rcios sofisticados proporciona uma rotina din�mica e confort�vel. Al�m disso, a regi�o est� pr�xima ao Parque Ibirapuera, um dos principais cart�es-postais da cidade, ideal para lazer ao ar livre e atividades f�sicas. Este � um im�vel que re�ne localiza��o privilegiada, infraestrutura completa e o estilo de vida que s� Moema pode oferecer. O Propriet�rio responde exclusivamente pelas informa��es e descri��es do an�ncio, respondendo por inconsist�ncias ou omiss�es a respeito da caracter�stica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informa��o que ocasione preju�zos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza.

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