Apartamento � venda com 80m�, 3 quartos e 1 vaga em Moema P�ssaros, 10 min do Parque Ibirapuera

Refer�ncia AP0226033

C�digo 132433

Apartamento (em condom�nio) - Reformado
Venda ($1,130,000.00)
Moema S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio Edif�cio Oiapoque

�rea Total (m2) 80.00

�rea Privt. (m2) 80.00

Quartos 3

Su�tes 1

Banheiros 2

Vagas de Garagem 1

Valores e Opera��es

Venda $1,130,000.00

Condom�nio $1,450.00

IPTU (Anual) $0.01

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 04.520-013

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Moema

Logradouro Rua Inhamb�

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Moema - Zona Sul - S�o Paulo/SP

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Aquecimento a G�s , Arm�rio na Cozinha , Cozinha , Energia El�trica , Estacionamento , Pet Friendly , Rede TV a Cabo , Telefone

Caracter�sticas do Condom�nio Acess�vel Para Deficientes , �rea Verde , Caixa D'�gua (Condom�nio) , Central de G�s , Elevador , Energia El�trica (Condom�nio) , Estacionamento (Condom�nio) , Guarita , Ilumina��o P�blica (Condom�nio) , Interfone , Playground , Port�o Eletr�nico , Portaria , Pr�ximo ao Metro , Rua Asfaltada (Condom�nio) , Sal�o de Festas

Tem por Perto Barzinhos , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Farm�cia , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Posto de Gasolina , Pr�-escola , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel Apartamento � venda com 80m�, 3 quartos e 1 vaga em Moema P�ssaros, 10 min do Parque Ibirapuera Este apartamento de 80 m� em Moema � a defini��o perfeita de oportunidade para quem busca um im�vel impec�vel, pronto para morar e em uma das regi�es mais valorizadas e seguras de S�o Paulo. Inteiramente reformado, modernizado e nunca habitado ap�s a obra, ele oferece o padr�o de acabamento de um im�vel novo com um valor por metro quadrado infinitamente mais acess�vel do que os lan�amentos da regi�o. Com uma planta inteligente e �tima distribui��o, o apartamento conta com 3 dormit�rios amplos e confort�veis, sendo ideal para fam�lias ou para quem precisa de um espa�o dedicado ao trabalho em casa. O im�vel traz uma moderna cozinha americana integrada, arm�rios sob medida nos banheiros e na cozinha, banheiros com box de vidro e aquecimento a g�s nos chuveiros, �rea de servi�o funcional e portas e corredores amplos que garantem excelente acessibilidade. Al�m disso, toda a infraestrutura para ar-condicionado em todos os c�modos j� est� pronta. Como um diferencial exclusivo, a venda inclui o envio do projeto executivo completo da obra, detalhamentos para marcenaria total, projeto de decora��o e a lista de contatos dos fornecedores. Para sua total comodidade, o im�vel disp�e de 1 vaga de garagem espa�osa (10 m�). A localiza��o � um verdadeiro privil�gio: situado a apenas 10 minutos de caminhada do Parque Ibirapuera, o apartamento est� pr�ximo �s esta��es de metr� Moema e Eucaliptos, garantindo mobilidade r�pida pela cidade. O entorno ainda oferece infraestrutura completa de servi�os e sa�de, estando bem pr�ximo ao Hospital Moriah. O condom�nio assegura tranquilidade, seguran�a e acessibilidade no dia a dia, dispondo de portaria 24 horas, sal�o de festas para suas recep��es, �rea verde preservada, elevadores, rampas de acesso e vagas de garagem adaptadas. Seja para moradia imediata com o m�ximo de bem-estar ou como um investimento estrat�gico em um bairro de alt�ssima valoriza��o, esta � a escolha certa. *Os detalhes deste an�ncio, incluindo os valores de venda/loca��o, valores de Condom�nio e IPTU, est�o sujeitos a altera��es sem aviso pr�vio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informa��es.

CASADOIS CONSULTORIA IMOBILI�RIA LTDA, CNPJ 47.930.965/0001-47, CRECI 47.295-J - (11) 94585-2484