Sala Comercial para Alugar com 90M� 2 vagas Vila Madalena SP Zona Oeste

Refer�ncia SC07260041

C�digo 132582

Ponto Comercial (em condom�nio) - Usado
Aluguel ($4,500.00)
Vila Madalena S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Ponto Comercial

Condom�nio Edif�cio Madalena

�rea Total (m2) 90.00

�rea Privt. (m2) 90.00

Quartos N�o Informado

Su�tes N�o Informado

Banheiros 2

Vagas de Garagem 2

Valores e Opera��es

Aluguel $4,500.00

Condom�nio $2,954.54

IPTU (Anual) $1,337.46

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 05.434-080

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Vila Madalena

Logradouro Rua Wisard

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Zona Oeste

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Estacionamento

Caracter�sticas do Condom�nio Estacionamento (Condom�nio)

Tem por Perto A�ougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Clube Esportivo , Cursinho , Delegacia de Pol�cia , Faculdade , Farm�cia , Feiras , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lanchonete , Lavanderia , Locadora , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Posto de Gasolina

Descri��o do Im�vel OPORTUNIDADE �NICA NA VILA MADALENA SALA COMERCIAL PARA LOCA��O Rua Wisard, 308/320, sala 8, Vila Madalena, S�o Paulo/SP. Se voc� busca�visibilidade, prest�gio e localiza��o estrat�gica, esta � a oportunidade perfeita para posicionar o seu neg�cio em um dos bairros mais desejados e valorizados de S�o Paulo. Destaques do Im�vel 90 m� de �rea privativa 2 vagas de garagem descobertas Planta funcional, ideal para escrit�rios, consult�rios ou empresas modernas Excelente padr�o construtivo Ambiente corporativo consolidado Valores: Aluguel:�R$ 4.500,00 Condom�nio:�R$ 2.934,54 IPTU:�R$ 1.337,46 Localiza��o PREMIUM Vila Madalena Localizado no cora��o da Vila Madalena, um dos bairros mais charmosos, valorizados e vibrantes da capital paulista. A regi�o � conhecida por: Forte presen�a de�empresas, escrit�rios e coworkings Alto fluxo de pessoas (excelente para networking e visibilidade) Ambiente sofisticado e criativo (ideal para neg�cios modernos) A Vila Madalena � um verdadeiro polo de cultura, neg�cios e gastronomia, com intensa movimenta��o e valoriza��o constante. Infraestrutura e Conveni�ncia ao Redor Voc� estar� cercado por tudo o que seu neg�cio precisa: Supermercados, servi�os e conveni�ncias como o Pomar da Vila Cultura e networking em locais como a Livraria da Vila - Fradique Coutinho Com�rcio ativo e diferenciado na pr�pria Rua Wisard, como o Paiol - Vila Madalena Servi�os t�cnicos e tecnol�gicos, como o WeCare Centro Servi�o Autorizado Apple | Vila Madalena Al�m disso: F�cil acesso � esta��o de metr� Vila Madalena Pr�ximo �s principais vias como Av. Faria Lima e Av. Paulista Regi�o com intensa vida comercial, bares, restaurantes e centros culturais A localiza��o garante�facilidade de acesso para clientes e colaboradores, al�m de forte valoriza��o da sua marca. Por que este im�vel � ideal para voc� Endere�o estrat�gico e valorizado Excelente custo-benef�cio para a regi�o Estrutura pronta para opera��o Alto potencial de visibilidade e crescimento Ambiente perfeito para profissionais liberais, startups, empresas e consultorias Seu neg�cio no lugar certo faz toda a diferen�a Instale-se em uma das regi�es mais desejadas de S�o Paulo e� eleve o posicionamento da sua empresa imediatamente. �Agende sua visita agora e garanta essa oportunidade! Observa��o: *Os detalhes deste an�ncio, incluindo os valores de venda/loca��o, valores de Condom�nio e IPTU, est�o sujeitos a altera��es sem aviso pr�vio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informa��es.

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