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CASADOIS CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA, CNPJ 47.930.965/0001-47, CRECI 47.295-J - (11) 94585-2484

Apartamento, Residencial em condomínio para Venda, Alto da Boa Vista, São Paulo
Referência AP0426044
Código 133841
Apartamento (em condomínio) - Novo - Nunca Usado
Venda ($943,000.00)
Alto da Boa Vista São Paulo SP

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Apartamento
Condomínio Condomínio Arch Boa Vista
Área Total (m2) 100.00
Área Privt. (m2) 82.00
Quartos 2
Suítes 1
Banheiros 3
Vagas de Garagem 1

Valores e Operações

Venda $943,000.00
Condomínio $800.00
IPTU (Anual) $1,200.00
Financiamento Sim
Carta de Crédito Sim
Aceita FGTS Sim
Aceita Permuta Não

Localização do Imóvel

CEP 04.741-000
Estado (UF) São Paulo - SP
Cidade São Paulo
Bairro Alto da Boa Vista
Logradouro Rua Conde de Itu
Número Consulte
Complemento Consulte
Região zona sul

Descrição/Características

Características do Imóvel Aquecimento a Gás , Área de Serviço , Condomínio Fechado , Corredor , Cozinha , Energia Elétrica , Esquadria , Iluminação Pública , Internet , Pet Friendly , Rede de Agua , Rede de Esgoto , Rede TV a Cabo , Rua Asfaltada , Sala de Estar , Sala de Jantar , Sala de Visita , Varanda , Varanda na Sala
Características do Condomínio Academia (Condomínio) , Arborização (Condomínio) , Área Verde , Caixa D'água (Condomínio) , Central de Gás , Churrasqueira (Condomínio) , Elevador , Energia Elétrica (Condomínio) , Espaço Gourmet , Guarita , Iluminação Pública (Condomínio) , Interfone , Piscina (Condomínio) , Playground , Portão Eletrônico , Portaria 24h , Quadra PoliEsportiva (Condomínio) , Rede de Agua (Condomínio) , Rede de Esgoto (Condomínio) , Rua Asfaltada (Condomínio) , Salão de Festas
Tem por Perto Açougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Clube Esportivo , Delegacia de Polícia , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Faculdade , Farmácia , Feiras , Hospital , Igreja Católica , Igreja Evangélica , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de Ônibus , Ponto de Taxi , Posto de Gasolina , Praça/Parque , Pré-escola , Shopping , Sorveteria
Descrição do Imóvel Viver no Alto da Boa Vista, é unir sofisticação, versatilidade e localização estratégica em um dos endereços mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. Este apartamento de 82m² foi pensado para quem valoriza conforto com inteligência de espaço, oferecendo dois dormitórios com possibilidade de um terceiro quarto, além de uma suíte que garante privacidade e bem-estar no dia a dia. A planta é extremamente funcional e permite personalização conforme o estilo de vida do morador, seja ampliando a área social ou criando um ambiente adicional. A varanda, com opção de integração à sala, proporciona um living ainda mais amplo e iluminado, ideal para receber com charme e fluidez. Os três banheiros trazem praticidade ao cotidiano, enquanto a vaga de garagem complementa a conveniência. O condomínio oferece uma infraestrutura completa que eleva a experiência de morar bem: portaria 24 horas, academia equipada, piscina, salão de festas, churrasqueira, playground e um elegante espaço gourmet para momentos especiais. Um diferencial relevante é a permissão para locações de curta temporada, como Airbnb, agregando potencial de investimento ao imóvel. Localizado em uma região que equilibra tranquilidade e mobilidade, o Alto da Boa Vista proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade e está próximo a estações de metrô, como a Estação Alto da Boa Vista. A poucos minutos, encontram-se renomadas instituições de ensino como o Colégio Suíço-Brasileiro de São Paulo e a Escola Waldorf Rudolf Steiner, além de ampla oferta de comércio, serviços e gastronomia na região de Santo Amaro e Brooklin. Para momentos ao ar livre, o bairro está próximo do Parque Severo Gomes, um verdadeiro refúgio verde para caminhadas, lazer e contato com a natureza. Um imóvel que combina elegância, funcionalidade e excelente localização, perfeito tanto para morar quanto para investir com segurança e valorização consistente. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza.