Apartamento, Residencial em condom�nio para Venda, Aclima��o, S�o Paulo

Refer�ncia AP0426071

C�digo 137628

Apartamento (em condom�nio) - Pronto Para Morar
Venda ($640,000.00)
Aclima��o S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio Condom�nio Edif�cio Maria Fernanda

�rea Total (m2) 136.00

�rea Privt. (m2) 80.00

Quartos 2

Su�tes N�o Informado

Banheiros 2

Vagas de Garagem 1

Valores e Opera��es

Venda $640,000.00

Condom�nio $1,203.00

IPTU (Anual) $1,269.60

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 04.043-200

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Aclima��o

Logradouro Rua Lu�s G�is

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o vila mariana

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel �rea de Servi�o , Arm�rio no Quarto , Box no Banheiro , Condom�nio Fechado , Corredor , Cozinha , Drenagem , Energia El�trica , Esquadria , Ilumina��o P�blica , Internet , Pet Friendly , Quarto de Empregada , Rede de Agua , Rede de Esgoto , Rede TV a Cabo , Rua Asfaltada , Sala de Estar , Sala de Jantar , Sala de Visita , WC Servi�o , Drenagem

Caracter�sticas do Condom�nio Drenagem , Central de G�s , Drenagem , Elevador , Energia El�trica (Condom�nio) , Ilumina��o P�blica (Condom�nio) , Interfone , Port�o Eletr�nico , Portaria , Rede de Agua (Condom�nio) , Rede de Esgoto (Condom�nio) , Rua Asfaltada (Condom�nio) , Sal�o de Festas

Tem por Perto A�ougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Feiras , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Pr�-escola , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel Localizado em um dos bairros mais valorizados e desejados de S�o Paulo, este excelente apartamento na Vila Mariana oferece a combina��o perfeita entre conforto, mobilidade e qualidade de vida. Com 80m� de �rea privativa, o im�vel possui uma planta funcional e bem distribu�da, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. S�o 2 dormit�rios amplos, al�m de banheiro social, sala aconchegante integrada � cozinha americana, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor para receber familiares e amigos. Conta ainda com �rea de servi�o independente e depend�ncia de servi�o completa, com dormit�rio e banheiro, que pode ser utilizada como escrit�rio, quarto de apoio ou espa�o multifuncional. O im�vel disp�e de 1 vaga fixa no subsolo, garantindo seguran�a e comodidade. O condom�nio oferece portaria 24 horas e sal�o de festas, proporcionando tranquilidade aos moradores e espa�o para confraterniza��es. A localiza��o � um dos grandes diferenciais. A Vila Mariana � reconhecida por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e atmosfera agrad�vel, reunindo o melhor da vida urbana com excelente qualidade de vida. O bairro conta com ampla oferta de com�rcio, supermercados, restaurantes, caf�s, academias, escolas e universidades renomadas. Al�m disso, possui f�cil acesso �s principais vias da cidade e excelente mobilidade, com diversas esta��es de metr� pr�ximas, facilitando o deslocamento para todas as regi�es de S�o Paulo. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da capital, cercado de conveni�ncias e com tudo ao seu alcance. Valores aproximados sujeitos � altera��o sem pr�vio aviso, pre�o a confirmar no momento do fechamento do neg�cio. As informa��es e descri��es deste an�ncio s�o de responsabilidade exclusiva do propriet�rio do im�vel ofertado o qual responder� por toda e qualquer inconsist�ncia ou omiss�o de informa��o quanto aos valores de condom�nios e IPTUs, suas caracter�sticas, seu estado, metragem e demais informa��es que venham a ocasionar preju�zos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. �

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