Casa � venda ou para alugar com 230m�, 5 quartos e 3 vagas na Vila Mariana

Refer�ncia CA1126002

C�digo 137889

Casa - Reformado
Venda ($1,900,000.00) Aluguel ($7,500.00)
Vila Mariana S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Casa

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 230.00

�rea Privt. (m2) 230.00

Quartos 5

Su�tes 2

Banheiros 5

Vagas de Garagem 3

Valores e Opera��es

Venda $1,900,000.00

Aluguel $7,500.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Mensal) $833.33

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Vila Mariana

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Vila Mariana - Zona Sul - S�o Paulo/SP

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Ar Condicionado , �rea de Servi�o , Arm�rio no Quarto , Arm�rios Projetados , Caixa D'�gua , Churrasqueira , Corredor , Cozinha , Energia El�trica , Lavabo , Piso Frio , Quarto (Dep�sito) , Quintal , Sacada , WC Servi�o

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto A�ougue , Banco , Barzinhos , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Hospital , Igreja Cat�lica , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Ponto Tur�stico , Pr�-escola , Sorveteria

Descri��o do Im�vel Casa � venda ou para alugar com 230m�, 5 quartos e 3 vagas na Vila Mariana - SP Esta excelente casa na Vila Mariana est� dispon�vel tanto para quem busca um novo lar quanto para quem deseja estabelecer o seu neg�cio em um dos pontos mais estrat�gicos de S�o Paulo. Para a finalidade de loca��o residencial, o valor � de R$ 7.500,00 por m�s, enquanto para a finalidade de loca��o comercial o valor � de R$ 8.500,00 mensais, sendo uma oportunidade �nica tamb�m para quem tem interesse na compra do im�vel. Com uma �rea generosa de 230m� e capacidade para at� tr�s ve�culos na garagem, esta resid�ncia destaca-se por sua amplitude real e ilumina��o natural abundante. Situada em uma localiza��o extraordin�ria entre a Vila Mariana e o Para�so, a casa permite fazer quase tudo a p�, estando a apenas dois minutos da Avenida Domingos de Morais e a quinze minutos da Avenida Paulista. A proximidade com as esta��es de metr� Ana Rosa e Vila Mariana garante mobilidade total, enquanto a vizinhan�a oferece o equil�brio perfeito de lazer, ficando a apenas quinhentos metros do Parque da Aclima��o e a oitocentos metros do Parque do Ibirapuera, al�m de estar muito perto da Universidade Paulistana. A distribui��o interna do im�vel foi planejada de maneira inteligente em tr�s pavimentos que oferecem extrema versatilidade. No andar superior, fica a �rea �ntima com tr�s dormit�rios amplos, sendo uma su�te privativa. O pavimento t�rreo � dedicado � conviv�ncia e aos servi�os, contando com tr�s salas grandes e integradas que recebem muito sol, um lavabo, cozinha espa�osa e lavanderia independente. No pavimento inferior, o im�vel surpreende com mais duas salas e a possibilidade real de expandir o n�mero de ambientes, tornando o espa�o perfeito para se adaptar ao seu projeto. Essa planta flex�vel e a localiza��o privilegiada d�o ao im�vel uma voca��o mista perfeita. Ele atende tanto a grandes fam�lias que buscam espa�o e comodidade quanto a profissionais que desejam montar cl�nicas, consult�rios ou escrit�rios com excelente estrutura para recep��o e salas de atendimento. � tamb�m a escolha ideal para quem busca o formato misto, permitindo morar no andar superior e gerenciar o pr�prio neg�cio nos pisos de baixo. Venha conhecer este im�vel vers�til e agende j� sua visita.

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