Apartamento � venda com 118m�, 3 quartos e 2 vagas no miolinho da Vila Mariana - SP, pr�ximo do Metr� e do Parque Ibirapuera

Refer�ncia AP1126003

C�digo 138324

Apartamento (em condom�nio) - Alto Padr�o
Venda ($2,760,000.00)
Vila Mariana S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio Condom�nio Edif�cio Horizon Para�so

�rea Total (m2) 118.00

�rea Privt. (m2) 118.00

Quartos 3

Su�tes 3

Banheiros 4

Vagas de Garagem 2

Valores e Opera��es

Venda $2,760,000.00

Condom�nio $2,700.00

IPTU (Anual) $3,600.00

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 04.013-043

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Vila Mariana

Logradouro Rua Cubat�o

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Vila Mariana - Zona Sul - S�o Paulo/SP

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Aquecimento a G�s , �rea de Servi�o , Arm�rio na Cozinha , Arm�rio no Quarto , Arm�rios Projetados , Cozinha , Cozinha Americana , Energia El�trica , Estacionamento , Internet , Lavabo , Pet Friendly , Porteira Fechada , Rede TV a Cabo , Sala de Estar , Sala de Jantar , Sauna , Telefone , Varanda , Varanda na Sala

Caracter�sticas do Condom�nio Academia (Condom�nio) , Acess�vel Para Deficientes , Antena Coletiva , Ar Condicionado Central , �rea Verde , Biciclet�rio , Brinquedoteca , Caixa D'�gua (Condom�nio) , Central de G�s , Churrasqueira (Condom�nio) , Dep�sito Privado , Elevador , Elevador Inteligente , Energia El�trica (Condom�nio) , Espa�o Gourmet , Estacionamento (Condom�nio) , Gerador , Guarita , Ilumina��o P�blica (Condom�nio) , Interfone , Piscina (Condom�nio) , Playground , Port�o Eletr�nico , Portaria , Pr�ximo ao Metro , Quadra PoliEsportiva (Condom�nio) , Rede de Agua (Condom�nio) , Rua Asfaltada (Condom�nio) , Sala de Gin�stica , Sal�o de Festas

Tem por Perto A�ougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Clube Esportivo , Cursinho , Delegacia de Pol�cia , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Feiras , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Ponto Tur�stico , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Pr�-escola , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel Apartamento � venda com 118m�, 3 quartos e 2 vagas no miolinho da Vila Mariana - SP, pr�ximo do Metr� e do Parque Ibirapuera Descubra a sofistica��o e a modernidade de morar no cobi�ado "miolinho" da Vila Mariana, um dos bairros mais nobres, completos e arborizados de S�o Paulo. Este apartamento de alto padr�o, totalmente novo e pronto para morar, oferece o equil�brio perfeito entre o dinamismo urbano e o aconchego de um lar premium, destacando-se por seu projeto contempor�neo e acabamentos de alt�ssima qualidade. Com uma planta inteligente de 118m��de �rea �til, o im�vel prioriza a conviv�ncia e o conforto em cada detalhe. A �rea social conta com uma bel�ssima cozinha americana integrada � sala de estar e a uma generosa varanda gourmet equipada com churrasqueira a carv�o, criando o cen�rio ideal para receber amigos e familiares com total privacidade. Na ala �ntima, o apartamento disp�e de tr�s su�tes confort�veis e privativas, todas equipadas com marcenaria planejada de primeira linha. O conforto � complementado por um lavabo elegante para as visitas, chuveiros com aquecimento a g�s, uma �rea de servi�o independente e um espa�o dedicado para home-office, al�m de arm�rios embutidos de alto padr�o j� instalados nos dormit�rios, banheiros e cozinha. Para total comodidade, o morador disp�e de duas vagas de garagem e um dep�sito privativo no subsolo. Viver neste condom�nio � desfrutar de uma verdadeira experi�ncia de resort urbano com infraestrutura de lazer e conveni�ncia espetacular dispon�vel 24 horas por dia. Os momentos de cuidado com a sa�de e bem-estar est�o garantidos na piscina aquecida, na academia moderna e na exclusiva quadra de beach tennis. Para a conviv�ncia e divers�o, o pr�dio oferece um sal�o de festas sofisticado, churrasqueira, playground, brinquedoteca e uma agrad�vel �rea verde preservada. A rotina ganha muito mais praticidade com as facilidades do espa�o coworking, da lavanderia coletiva e de um projeto totalmente inclusivo com rampas de acesso, corrim�os adequados, elevador e seguran�a garantida pela portaria 24 horas. A localiza��o estrat�gica no cora��o do bairro � outro grande diferencial, permitindo fazer quase tudo a p� e proporcionando excelente mobilidade com as esta��es de metr� Ana Rosa e Para�so a poucos minutos de dist�ncia. A regi�o � cercada por uma infraestrutura completa de com�rcio e servi�os, estando pr�xima a supermercados, restaurantes renomados e refer�ncias em sa�de como o Hospital Hcor. Para o lazer e o contato com a natureza, o ic�nico Parque Ibirapuera e as pra�as Eisenhower e Ayrton Senna do Brasil s�o �timas op��es para atividades ao ar livre, enquanto o cen�rio cultural da vizinhan�a ganha destaque com a Incenna Escola de Teatro, TV e Cinema e o parque tem�tico Planeta Inseto. Esta � uma oportunidade rara de morar em um im�vel impec�vel e em um dos quadril�teros mais desejados da Zona Sul. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo ref�gio de alto padr�o.

CASADOIS CONSULTORIA IMOBILI�RIA LTDA, CNPJ 47.930.965/0001-47, CRECI 47.295-J - (11) 94585-2484