Casa � venda com 687m�, 5 quartos e 10 vagas no Pacaembu - SP, pr�ximo da Pra�a Charles Miller

Refer�ncia CA1126007

C�digo 139453

Casa - Alto Padr�o
Venda ($8,650,000.00)
Pacaembu S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Casa

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 641.00

�rea Privt. (m2) 687.20

Quartos 5

Su�tes 4

Banheiros 7

Vagas de Garagem 10

Valores e Opera��es

Venda $8,650,000.00

Condom�nio $0.01

IPTU (Anual) $39,972.00

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 01.247-000

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Pacaembu

Logradouro Rua Angatuba

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Pacaembu - Zona Oeste - S�o Paulo/SP

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Aquecimento a G�s , Ar Condicionado , �rea de Servi�o , Arm�rio na Cozinha , Arm�rio no Quarto , Arm�rios Projetados , Box no Banheiro , Caixa D'�gua , Cozinha , Cozinha Americana , Energia El�trica , Estacionamento , Hidromassagem , Hidr�metro Individual , Ilumina��o P�blica , Internet , Jardim , Lavabo , Murado , Pet Friendly , Piscina , Quintal , Rede de Agua , Rede de Esgoto , Rede TV a Cabo , Rua Asfaltada , Sala de Estar , Sala de Jantar , Telefone , WC Servi�o

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lanchonete , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Ponto Tur�stico , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Pr�-escola

Descri��o do Im�vel Casa � venda com 687m�, 5 quartos e 10 vagas no Pacaembu - SP, pr�ximo da Pra�a Charles Miller Viva a m�xima exclusividade de morar em um verdadeiro ref�gio urbano no Pacaembu, um dos bairros mais nobres, verdes e tradicionais de S�o Paulo. Esta imponente resid�ncia, implantada em um generoso terreno privativo de 641 metros quadrados, conta com uma espetacular �rea total constru�da de 687 metros quadrados que representa a perfeita harmonia entre a impon�ncia cl�ssica e a conveni�ncia moderna. Localizada a poucos passos da ic�nica Pra�a Charles Miller, a propriedade oferece um estilo de vida privilegiado, onde a tranquilidade de ruas arborizadas se funde � praticidade de estar vizinho aos principais polos culturais e econ�micos da cidade. A seguran�a � um dos grandes destaques do im�vel, que disp�e de uma guarita particular de seguran�a ativa diretamente em frente � resid�ncia, al�m de um sistema completo e moderno de seguran�a com monitoramento por c�meras, alarmes e cercas el�tricas. A mobilidade tamb�m � impec�vel, com acesso facilitado �s esta��es de metr� Cl�nicas e Paulista, al�m da proximidade imediata com o prestigiado shopping Conjunto Nacional, a charmosa Galeria Le Village e o efervescente circuito gastron�mico da regi�o da Avenida Paulista. Projetada para acolher com conforto supremo e total privacidade, esta luxuosa casa de alto padr�o destaca-se por seus ambientes extremamente amplos e climatizados com ar condicionado em todos os espa�os. A configura��o interna oferece cinco dormit�rios majestosos, sendo quatro su�tes impec�veis, com a flexibilidade de reverter ambientes para um escrit�rio privativo e uma brinquedoteca. A su�te master � enriquecida por um closet espetacular e uma relaxante banheira de hidromassagem, somando-se ao conforto de sete banheiros distribu�dos estrategicamente pela resid�ncia. Toda a mob�lia foi planejada com m�veis embutidos de primeira linha em absolutamente todas as depend�ncias. A �rea social � composta por quatro salas integradas e imensas que se abrem para uma charmosa varanda, al�m de um exclusivo Home Theater idealizado como uma verdadeira sala de cinema. O cora��o da casa conta com uma ampla cozinha gourmet totalmente planejada e equipada com fog�o, integrada a uma funcional �rea de servi�o e a uma ampla depend�ncia para funcion�rios. Na �rea externa, o verdadeiro o�sis se revela em um amplo quintal com jardim integrado, piscina privativa aquecida e uma espetacular churrasqueira gourmet, que oferece a versatilidade do preparo a g�s e do m�todo tradicional a carv�o. O lazer privativo atinge o n�vel de um clube particular com uma sala dedicada para academia e pilates, al�m de um sal�o de jogos estruturado no estilo Men's Club. Para coroar esta oportunidade rar�ssima no mercado, o im�vel possui um projeto de acessibilidade com portas e corredores generosos e oferece uma garagem extremamente vers�til com capacidade para quatro vagas cobertas para carros grandes ou at� seis vagas considerando tr�s ve�culos grandes e tr�s pequenos, garantindo total comodidade no endere�o mais cobi�ado da Zona Oeste paulistana. *Os detalhes deste an�ncio, incluindo os valores de venda/loca��o, valores de Condom�nio e IPTU, est�o sujeitos a altera��es sem aviso pr�vio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informa��es.

CASADOIS CONSULTORIA IMOBILI�RIA LTDA, CNPJ 47.930.965/0001-47, CRECI 47.295-J - (11) 94585-2484