Apartamento Andar Alto � venda com 485m�, 4 quartos e 5 vagas no Campo Belo - SP, pr�ximo a esta��o do metr� na av. Santo Amaro, em frente a futura esta��o Campo Belo

Refer�ncia AP1126013

C�digo 139491

Apartamento - Alto Padr�o
Venda ($9,980,000.00)
Campo Belo S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 774.00

�rea Privt. (m2) 495.00

Quartos 3

Su�tes 3

Banheiros 5

Vagas de Garagem 5

Valores e Opera��es

Venda $9,980,000.00

Condom�nio $7,200.00

IPTU (Anual) $45,077.30

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 04.610-001

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Campo Belo

Logradouro Rua Zacarias de Gois

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Campo Belo - Zona Sul - S�o Paulo/SP

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Adega , Aquecimento a G�s , Ar Condicionado , �rea de Servi�o , Arm�rio na Cozinha , Arm�rio no Quarto , Arm�rios Projetados , Box no Banheiro , Closet , Cozinha , Dep. de Empregada , Despensa , Escrit�rio , Estacionamento , Jardim , Lareira , Lavabo , Quarto (Dep�sito) , Quarto de Empregada , Sala de Cinema (Home Theater) , Sala de Estar , Sala de Jantar , Sala de Visita , Sala �ntima , Varanda , Varanda na Sala , WC Servi�o

Caracter�sticas do Condom�nio Academia (Condom�nio) , �rea Verde , Biciclet�rio , Brinquedoteca , Caixa D'�gua (Condom�nio) , Central de G�s , Cerca El�trica , Churrasqueira (Condom�nio) , Dep�sito Privado , Elevador , Elevador Inteligente , Energia El�trica (Condom�nio) , Espa�o Gourmet , Estacionamento (Condom�nio) , Gerador , Guarita , Ilumina��o P�blica (Condom�nio) , Interfone , Piscina (Condom�nio) , Playground , Port�o Eletr�nico , Portaria , Pr�ximo ao Metro , Rede de Agua (Condom�nio) , Rede de Esgoto (Condom�nio) , Rua Asfaltada (Condom�nio) , Sala de Gin�stica , Sal�o de Festas , Sal�o de Jogos , Sauna (Condom�nio)

Tem por Perto Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Farm�cia , Feiras , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lanchonete , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Pr�-escola

Descri��o do Im�vel Apartamento Andar Alto � venda com 485m�, 4 quartos e 5 vagas no Campo Belo - SP, pr�ximo a esta��o do metr� na av. Santo Amaro, em frente a futura esta��o Campo Belo Eleve o seu conceito de morar bem ao patamar mais alto da sofistica��o paulistana. Este monumental apartamento de alt�ssimo padr�o, com impressionantes 774 m��de �rea total e 495 m��de �rea privativa, � uma verdadeira obra-prima da arquitetura residencial, totalmente reformado e pronto para ocupa��o imediata. Cada detalhe deste im�vel foi planejado para oferecer uma experi�ncia de vida sem paralelos, destacando-se pela marcenaria de grife com arm�rios embutidos Ornare em todos os ambientes. A ala social � um verdadeiro convite � celebra��o e ao conv�vio, apresentando um living monumental integrado a tr�s portas francesas espelhadas que delimitam os espa�os com extrema eleg�ncia, al�m de uma charmosa lareira ecol�gica a �lcool esculpida em pedra pura. O apartamento conta com uma magn�fica sala de jantar projetada para dez convidados, sala de estar imponente, sala de home theater, sala de jogos para quatro pessoas, duas mini-salas de leitura e um agrad�vel ambiente para encontros informais, tudo sob um piso em porcelanato de primeir�ssima linha com estampa de quartzo e sistema de ar-condicionado embutido que climatiza perfeitamente inclusive a cozinha e o banheiro master. Para os amantes da gastronomia e do bom receber, o im�vel oferece uma ampla sala de almo�o para cinco pessoas, adega refrigerada com capacidade para 250 garrafas, prateiro e uma cozinha grande com bancadas em granito negro que se estendem pela espa�osa lavanderia, dispensa e depend�ncia completa de servi�o. O grande destaque social fica por conta da extraordin�ria varanda gourmet com 33 metros lineares totalmente fechada em vidro, equipada com churrasqueira a g�s em a�o inox com exaustor, TV, pia, arm�rios planejados e espa�o confort�vel para oito pessoas. Na �rea �ntima, onde o piso em madeira nobre traz calor e aconchego, a planta original de quatro su�tes foi inteligentemente otimizada para tr�s su�tes majestosas, unindo duas delas para criar uma su�te master colossal com �rea de dormir, escrit�rio privativo, sala de estar �ntima e um amplo banheiro com closet de dezoito portas, sendo totalmente revers�vel para a configura��o original se desejado. O apartamento disp�e ainda de um confort�vel quarto de visitas com banheiro, um lavabo ampliado, sistema de aspira��o central e aquecimento a g�s para o m�ximo conforto t�rmico. A experi�ncia de exclusividade se estende para fora do apartamento com uma garagem privativa para cinco autom�veis de grande porte e um excelente dep�sito privativo equipado para receber freezer e prateleiras de organiza��o. O condom�nio � uma fortaleza de seguran�a e um verdadeiro clube privado de alto padr�o, equipado com guarita blindada, controle de acesso por biometria digital e facial, clausuras nas entradas social e de servi�o, al�m de gerador de energia e sistema de aquecimento solar e a g�s. A �rea de lazer e bem-estar � incompar�vel, dispondo de um imponente hall de entrada, elevador social panor�mico que leva � �rea comum e mais dois elevadores privativos para os apartamentos, amplo sal�o de festas com cozinha de apoio, piscina aquecida com raia, piscina externa cercada por jardins coloniais, academia profissional completa, quadra de squash, sala de massagem, sauna seca, playground, brinquedoteca, al�m do desenvolvimento em andamento de um espa�o pet e nova �rea infantil. Como garantia m�xima de valoriza��o e privacidade, a associa��o de propriet�rios det�m a posse de dois terrenos no quarteir�o vizinho, assegurando para sempre que nenhum edif�cio seja constru�do ao lado, eternizando a vista panor�mica e desimpedida para o verde de um dos bairros mais desejados de S�o Paulo. *Os detalhes deste an�ncio, incluindo os valores de venda/loca��o, valores de Condom�nio e IPTU, est�o sujeitos a altera��es sem aviso pr�vio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informa��es.

CASADOIS CONSULTORIA IMOBILI�RIA LTDA, CNPJ 47.930.965/0001-47, CRECI 47.295-J - (11) 94585-2484