Eleg�ncia, Exclusividade e Sofistica��o no Cora��o dos Jardins | 180 m� | 3 Dormit�rios | Ar-Condicionado

Refer�ncia AP0426093

C�digo 140206

Apartamento (em condom�nio) - Alto Padr�o
Venda ($5,300,000.00) Aluguel ($21,000.00)
Cerqueira C�sar S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio Condom�nio Pelicano

�rea Total (m2) 240.00

�rea Privt. (m2) 180.00

Quartos 3

Su�tes 1

Banheiros 4

Vagas de Garagem 1

Valores e Opera��es

Venda $5,300,000.00

Aluguel $21,000.00

Condom�nio $2,353.00

IPTU (Anual) $9,869.80

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 01.414-003

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Cerqueira C�sar

Logradouro Rua Haddock Lobo

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Jardins

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Aquecimento a G�s , Ar Condicionado , �rea de Servi�o , Arm�rio na Cozinha , Arm�rio no Quarto , Arm�rios Projetados , Box no Banheiro , Condom�nio Fechado , Corredor , Cozinha , Dep. de Empregada , Drenagem , Energia El�trica , Esquadria , Ilumina��o P�blica , Internet , Pet Friendly , Quarto de Empregada , Rede de Agua , Rede de Esgoto , Rede TV a Cabo , Rua Asfaltada , Sala de Estar , Sala de Jantar , Sala de Visita , WC Servi�o , Drenagem

Caracter�sticas do Condom�nio Drenagem , Academia (Condom�nio) , �rea Verde , Caixa D'�gua (Condom�nio) , Central de G�s , Drenagem , Elevador , Energia El�trica (Condom�nio) , Guarita , Ilumina��o P�blica (Condom�nio) , Interfone , Port�o Eletr�nico , Portaria , Pr�ximo ao Metro , Rede de Agua (Condom�nio) , Rede de Esgoto (Condom�nio) , Rua Asfaltada (Condom�nio) , Sal�o de Festas

Tem por Perto A�ougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Clube Esportivo , Cursinho , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Feiras , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Pr�-escola , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel Viver nos Jardins � fazer parte de um dos endere�os mais desejados e valorizados de S�o Paulo, onde sofistica��o, gastronomia, cultura e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Cercado por ruas arborizadas, boutiques de grifes internacionais, caf�s charmosos e restaurantes renomados, este � o cen�rio ideal para quem busca exclusividade sem abrir m�o da praticidade. Este elegante apartamento de 180 m� oferece ambientes amplos, bem distribu�dos e repletos de conforto. A �rea social � generosa, proporcionando integra��o perfeita entre os espa�os de estar e jantar, ideal para receber familiares e amigos com requinte. A �rea �ntima conta com 3 dormit�rios, sendo 1 confort�vel su�te, al�m de um banheiro social que atende aos demais quartos. O im�vel ainda disp�e de quarto e banheiro de servi�o, agregando funcionalidade ao dia a dia. Pensando no m�ximo conforto em todas as esta��es, o apartamento possui ar-condicionado instalado em todos os dormit�rios e na sala, al�m de fechadura digital, oferecendo mais praticidade e seguran�a aos moradores. O im�vel � , pronto para receber seu estilo de decora��o, e aceita pets, tornando-se perfeito para toda a fam�lia. A garagem conta com 1 vaga fixa, com a possibilidade de utiliza��o de uma segunda vaga atrav�s do sistema de rod�zio do condom�nio, uma excelente comodidade para a regi�o. O condom�nio oferece infraestrutura completa com portaria 24 horas, elevador, academia equipada e sal�o de festas, proporcionando seguran�a, lazer e bem-estar. Sua localiza��o � simplesmente privilegiada. Em poucos minutos � poss�vel acessar o Centro Mercantil Jardim Am�rica, o Shopping Galeria Virine Augusta, a Esta��o Oscar Freire, a Escola Infantil Jardins, a agrad�vel Pra�a Adolfo Bloch e a Cl�nica M�dica Dr. David Uip, al�m de estar cercado pelos melhores restaurantes, padarias, supermercados, galerias de arte e toda a infraestrutura que faz dos Jardins um dos bairros mais nobres e completos da cidade. Um im�vel que re�ne eleg�ncia, conforto e uma localiza��o incompar�vel, ideal para quem deseja viver com exclusividade em um dos endere�os mais prestigiados de S�o Paulo. O Propriet�rio responde exclusivamente pelas informa��es e descri��es do an�ncio, respondendo por inconsist�ncias ou omiss�es a respeito da caracter�stica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informa��o que ocasione preju�zos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza.

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