Leopoldo Couto, 92m�,mobiliado no melhor do Itaim

Refer�ncia AP0826046

C�digo 141003

Apartamento - Pronto Para Morar
Venda ($3,200,000.00)
Itaim Bibi S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) N�o Informado

�rea Privt. (m2) 92.53

Quartos 1

Su�tes 1

Banheiros 2

Vagas de Garagem 2

Valores e Opera��es

Venda $3,200,000.00

Condom�nio $2,782.00

IPTU (Mensal) $608.33

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP N�o Informado

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Itaim Bibi

Logradouro Rua Dr. Leopoldo Couto de Magalh�es JR

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Itaim Bibi

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel Sofisticado Apartamento de 92m� no Itaim Bibi ? Modernidade e Conforto na Rua Dr. Leopoldo Couto de Magalh�es J�niorUma oportunidade �nica de morar em um dos endere�os mais valorizados e estrat�gicos de S�o Paulo. Este magn�fico apartamento de 92m� de �rea �til, localizado na prestigiada Rua Doutor Leopoldo Couto de Magalh�es J�nior, no cora��o do Itaim Bibi, passou por uma reformula��o moderna que prioriza a amplitude, a integra��o dos ambientes e o acabamento de alt�ssimo padr�o.Com um projeto arquitet�nico minimalista e elegante, o im�vel conta com 1 su�te m�ster ampliada, automa��o de espa�o e 2 vagas de garagem, inserido em um condom�nio com infraestrutura de lazer completa.?? Caracter�sticas do Im�vel �rea �til: 92m� com excelente distribui��o interna e sensa��o de casa. Dormit�rios: 1 Su�te Master espetacular, equipada com um amplo closet planejado com portas espelhadas, gaveteiros integrados e painel de TV embutido. Living Ampliado: Sala de estar e jantar totalmente integradas em um conceito aberto, com piso em madeira de demoli��o nobre, teto rebaixado em gesso com ilumina��o em LED embutida e painel de TV minimalista na parede. Varanda Integrada: Ampla varanda fechada com cortina de vidro retr�til e persianas rolo, proporcionando uma vista livre e arborizada do bairro. Possui tamb�m um canto t�cnico com parede de tijolos aparentes, buffet planejado de madeira escura e infraestrutura para ar-condicionado. Cozinha Americana Gourmet: Totalmente integrada � sala por uma imponente bancada em granito preto absoluto. Equipada com arm�rios planejados em tom fendi/cinza contempor�neo, geladeira inverse em a�o escovado e cuba embutida com misturador monocomando. Banheiro da Su�te: Verdadeiro spa urbano, com bancada estendida em quartzo branco com cuba esculpida, arm�rios organizadores flutuantes, espelho panor�mico e box de vidro de teto a teto com nicho embutido. �rea de Servi�o Funcional: Lavanderia discreta e privativa com tanque de lou�a embutido, m�quina de lavar e secar de abertura frontal (Samsung) e marcenaria inteligente. ?? Infraestrutura e Lazer do Condom�nioO edif�cio oferece uma estrutura de clube privativo com lazer completo: Piscina climatizada (raia para nata��o) e deck molhado. Academia com equipamentos de �ltima gera��o. Sal�o de festas gourmet e espa�o lounge para recep��es. Sauna, spa e brinquedoteca. Seguran�a tecnol�gica rigorosa com portaria e monitoramento 24 horas. ?? Localiza��o Premium no Itaim BibiMorar na Rua Dr. Leopoldo Couto de Magalh�es J�nior significa estar a poucos passos do melhor que S�o Paulo oferece: Business: Pr�ximo aos principais eixos corporativos do pa�s (Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Pres. Juscelino Kubitschek e Av. Berrini). Lazer: A pouqu�ssimos minutos de caminhada do Parque do Povo e do Parque do Ibirapuera. Gastronomia e Conveni�ncia: Cercado pelos restaurantes mais renomados da cidade, al�m de proximidade com o Shopping JK Iguatemi, Shopping Iguatemi e supermercados premium (St. Marche e Carrefour Market).

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