Excelente oportunidade no Jardim Paulista - SP - Predio inteiro a venda j� com renda pr�ximo a Av. Paulista e Ibirapuera -

Refer�ncia PC11260014

C�digo 141004

Pr�dio/Edif�cio Inteiro - Para Investidores
Venda ($20,000,000.00)
Jardim Paulista S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Pr�dio/Edif�cio Inteiro

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 1000.00

�rea Privt. (m2) N�o Informado

Quartos N�o Informado

Su�tes N�o Informado

Banheiros N�o Informado

Vagas de Garagem N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $20,000,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Mensal) $6,849.64

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 01.401-001

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Jardim Paulista

Logradouro Avenida Brigadeiro Lu�s Ant�nio 3193 -3199-3201-3205-3209

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Jd Paulista

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Caixa D'�gua , Energia El�trica , Ilumina��o P�blica , Internet , Laje , Porteira Fechada , Rede de Agua , Rede de Esgoto , Rede TV a Cabo , Rua Asfaltada , Telefone

Caracter�sticas do Condom�nio Busines Center , Caixa D'�gua (Condom�nio) , Gerador , Interfone , Pr�ximo ao Metro , Rede de Agua (Condom�nio) , Rede de Esgoto (Condom�nio) , Rua Asfaltada (Condom�nio) , Seguran�a na Rua

Tem por Perto Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Cursinho , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Feiras , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Ponto Tur�stico , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Pr�-escola , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel Excelente Oportunidade de Investimento no Jardim Paulista, S�o Paulo Este pr�dio inteiro � venda representa uma oportunidade �nica para investidores que buscam ativos geradores de renda em uma das localiza��es mais nobres e valorizadas da capital paulista. Situado no cora��o do Jardim Paulista, o im�vel oferece fluxo de caixa imediato e excelente potencial de valoriza��o a longo prazo. Localizado na Av. Brigadeiro Lu�s Ant�nio, no Jardim Paulista, S�o Paulo - SP (posicionado estrategicamente em frente � Alameda Lorena). O pr�dio inteiro � venda e j� gerando renda de loca��o. Com �rea Constru�da de 1.000 m�, �rea do Terreno: 462 m�. O im�vel possui uma configura��o mista ideal, dividida entre unidades residenciais e comerciais, o que pulveriza o risco do investidor: Unidades Residenciais: 14 apartamentos no total, com tipologias variadas de 1 e 2 dormit�rios. Unidades Comerciais: 4 lojas situadas no pavimento t�rreo, garantindo excelente visibilidade e fluxo de pedestres. A localiza��o � o ponto mais forte deste ativo, situado em uma regi�o de alt�ssima demanda para loca��o residencial e comercial. Posicionado pr�ximo � Avenida Paulista (centro financeiro e cultural) e ao Parque Ibirapuera (principal �rea verde da cidade). O entorno � repleto de restaurantes de alta gastronomia, com�rcio de luxo, faculdades, hospitais e transporte p�blico facilitado. Venha investir conosco!

CASADOIS CONSULTORIA IMOBILI�RIA LTDA, CNPJ 47.930.965/0001-47, CRECI 47.295-J - (11) 94585-2484