Apartamento Reformado � venda com 158m�, 3 quartos e 2 vagas na Vila Mariana - SP, perto do metr� e do Parque Ibirapuera

Refer�ncia AP0126037

C�digo 141186

Apartamento - Reformado
Venda ($2,000,000.00)
Vila Mariana S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 284.83

�rea Privt. (m2) 158.09

Quartos 3

Su�tes 1

Banheiros 4

Vagas de Garagem 2

Valores e Opera��es

Venda $2,000,000.00

Condom�nio $2,072.00

IPTU (Mensal) $980.00

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 04.018-031

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Vila Mariana

Logradouro Rua Humberto I

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Vila Mariana - Zona Sul - S�o Paulo/SP

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Aquecimento a G�s , �rea de Servi�o , Arm�rio na Cozinha , Arm�rio no Quarto , Box no Banheiro , Corredor , Cozinha , Energia El�trica , Estacionamento , Internet , Lavabo , Pet Friendly , Rede de Agua , Rede de Esgoto , Rede TV a Cabo , Rua Asfaltada , Sacada , Sala de Estar , Sala de Jantar , Tela na Varanda , Telefone , WC Servi�o

Caracter�sticas do Condom�nio Academia (Condom�nio) , Acess�vel Para Deficientes , Antena Coletiva , Arboriza��o (Condom�nio) , �rea Verde , Caixa D'�gua (Condom�nio) , Central de G�s , Elevador , Energia El�trica (Condom�nio) , Estacionamento (Condom�nio) , Guarita , Ilumina��o P�blica (Condom�nio) , Interfone , Piscina (Condom�nio) , Port�o Eletr�nico , Portaria , Pr�ximo ao Metro , Rede de Agua (Condom�nio) , Rede de Esgoto (Condom�nio) , Rua Asfaltada (Condom�nio) , Sala de Gin�stica , Sal�o de Festas , Sal�o de Jogos

Tem por Perto A�ougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Clube Esportivo , Cursinho , Delegacia de Pol�cia , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Feiras , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Ponto Tur�stico , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Pr�-escola , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel Apartamento Reformado � venda com 158m�, 3 quartos e 2 vagas na Vila Mariana - SP, perto do metr� e do Parque Ibirapuera Viva a experi�ncia de morar em um endere�o verdadeiramente privilegiado no cora��o da Vila Mariana. Este espetacular apartamento reformado de 158 m�, situado em andar alto, combina sofistica��o, conforto e uma vista panor�mica incr�vel. A planta inteligentemente distribu�da conta com tr�s dormit�rios amplos e iluminados, perfeitos para acolher sua fam�lia com o m�ximo de aconchego, al�m de duas vagas de garagem. O condom�nio oferece uma infraestrutura de lazer que complementa esse estilo de vida exclusivo, contando com piscina relaxante, sal�o de festas elegante e agrad�veis �reas verdes que trazem a sensa��o de um ref�gio particular em meio � cidade. Localizado na cobi�ada Rua Humberto I, o im�vel coloca voc� a poucos passos do Natural Hortifruti e no epicentro de um dos bairros mais desejados e valorizados de S�o Paulo. A Vila Mariana � famosa por harmonizar perfeitamente a tradi��o residencial com uma atmosfera cultural vibrante e acolhedora. Morar nesta regi�o significa desfrutar de um cotidiano onde a qualidade de vida vem em primeiro lugar, estando a curt�ssima dist�ncia do Parque Ibirapuera, o principal pulm�o verde da capital, ideal para a pr�tica de esportes, caminhadas ao ar livre ou momentos inesquec�veis de lazer aos finais de semana. A infraestrutura do entorno � incompar�vel e garante total praticidade ao seu dia a dia. A regi�o � cercada por uma ampla rede de com�rcios e servi�os de alt�ssimo padr�o, incluindo padarias artesanais, supermercados, academias conceituadas, restaurantes renomados e institui��es de ensino de primeira linha. A assist�ncia � sa�de tamb�m � um grande diferencial, com a proximidade de hospitais de excel�ncia internacional como o Hospital e Maternidade Santa Joana, o Hospital S�o Paulo e o Hospital Edmundo Vasconcelos, garantindo tranquilidade total para voc� e sua fam�lia. Al�m de toda essa conveni�ncia, a mobilidade � um dos grandes destaques desta localiza��o. O im�vel possui acesso r�pido e f�cil �s esta��es de metr� da regi�o, permitindo que voc� se desloque pela cidade de forma r�pida e sustent�vel. Para quem prefere o transporte individual, as vias de acesso no entorno conectam o bairro com facilidade a eixos estrat�gicos como a Avenida Paulista, a Avenida 23 de Maio e a Avenida Doutor Dante Pazzanese, garantindo fluidez e agilidade na sua rotina di�ria. � a oportunidade perfeita para quem busca luxo, conforto e uma localiza��o impec�vel.

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