Casa t�rrea com alma de fazenda e amplo terreno no Jardim Novo Mundo

Refer�ncia CA0426108

C�digo 142228

Casa - Alto Padr�o
Venda ($15,900,000.00)
Jardim Novo Mundo S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Casa

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 1400.00

�rea Privt. (m2) 440.00

Quartos 5

Su�tes 3

Banheiros 6

Vagas de Garagem 8

Valores e Opera��es

Venda $15,900,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Mensal) $2,889.91

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 04.518-060

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Jardim Novo Mundo

Logradouro Rua Ira�na

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Jardim Novo Mundo

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Aquecimento a G�s , Arboriza��o , �rea de Servi�o , Arm�rio na Cozinha , Arm�rio no Quarto , Arm�rios Projetados , Box no Banheiro , Caixa D'�gua , Cercado , Copa , Corredor , Cozinha , Dep. de Empregada , Despensa , Drenagem , Energia El�trica , Escrit�rio , Esquadria , Gradeado , Ilumina��o P�blica , Internet , Jardim , Jardim Interno , Pet Friendly , Po�o Individual , Quarto (Dep�sito) , Quarto de Empregada , Quintal , Rede de Agua , Rede de Esgoto , Rede TV a Cabo , Rua Asfaltada , Sala de Estar , Sala de Jantar , Sala de Visita , Sala �ntima , Varanda , Varanda na Sala , WC Servi�o

Caracter�sticas do Condom�nio Drenagem

Tem por Perto A�ougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Cursinho , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Feiras , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Pr�-escola , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel Uma casa singular, acolhedora e cercada de verde, que preserva a atmosfera de uma verdadeira sede de fazenda em plena S�o Paulo. Implantada no centro de um terreno de aproximadamente 1.400 m�, esta encantadora resid�ncia t�rrea possui cerca de 410 m� de �rea constru�da, oferecendo espa�o, privacidade e uma conex�o rara com a natureza. O im�vel � totalmente murado e protegido por �rvores ao longo de seu per�metro, garantindo tranquilidade e privacidade. Ao redor da casa, um jardim totalmente gramado, com aproximadamente 1.000 m�, � um dos grandes destaques da propriedade. Duas jabuticabeiras com mais de 40 anos dividem espa�o com �rvores frut�feras como uvaia, ameixa e graviola, todas produzindo, al�m de outras esp�cies que tornam o paisagismo ainda mais especial. Ambientes amplos e uma distribui��o muito acolhedora Com p�-direito de 3,37 metros, a casa possui ambientes generosos, iluminados e agrad�veis. S�o duas salas amplas, com aproximadamente 30 m� cada, perfeitas para receber, al�m de um charmoso terra�o envidra�ado na fachada, que amplia a �rea social e proporciona uma agrad�vel integra��o com o jardim. A �rea �ntima � reservada e independente das salas, garantindo privacidade aos moradores. S�o 6 quartos, todos com janelas grandes e arm�rios embutidos, sendo 3 su�tes, al�m de banheiros completos. Os dormit�rios possuem uma caracter�stica bastante interessante: s�o interligados entre si, formando um setor �ntimo independente e muito funcional. A casa conta ainda com home office, cozinha equipada com arm�rios, fog�o e geladeira, arm�rios nos banheiros, ampla �rea de servi�o e espa�os que podem ser adaptados de acordo com as necessidades da fam�lia. Na parte posterior, um terra�o com pergolado e um p�tio pavimentado de aproximadamente 50 m� criam o cen�rio perfeito para encontros familiares, refei��es ao ar livre, confraterniza��es ou simplesmente para aproveitar momentos de descanso cercados pelo verde. Um terreno que oferece muito mais Nos fundos da propriedade h� ainda garagem coberta, quarto, banheiro, canil e um sal�o de trabalho, al�m de uma �rea aberta especialmente interessante para quem deseja cultivar uma horta caseira. O espa�o j� conta com minhoc�rio e po�o/cisterna com �gua, trazendo possibilidades para um estilo de vida mais conectado � natureza e ao cultivo. S�o 8 vagas de garagem, proporcionando excelente comodidade para moradores e visitantes. Localiza��o No Jardim Novo Mundo, a resid�ncia est� em uma localiza��o estrat�gica, com f�cil acesso �s principais vias da regi�o, como as Avenidas dos Bandeirantes e Santo Amaro, al�m da proximidade com importantes eixos de mobilidade e do metr�. Uma localiza��o que combina a praticidade de estar pr�ximo �s principais regi�es de S�o Paulo com a sensa��o incomum de viver em uma casa ampla, arborizada e extremamente reservada. Uma propriedade para quem procura mais do que uma casa: procura espa�o, privacidade, natureza e uma forma especial de viver. Ideal para uma fam�lia que valoriza conviv�ncia, liberdade e ambientes generosos, com espa�o para crian�as, encontros, trabalho e momentos ao ar livre. Uma casa com personalidade, hist�ria e uma atmosfera que dificilmente se encontra na cidade. Vale a pena conhecer. O Propriet�rio responde exclusivamente pelas informa��es e descri��es do an�ncio, respondendo por inconsist�ncias ou omiss�es a respeito da caracter�stica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informa��o que ocasione preju�zos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. � �

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