TERRENO DE 670M� COM CASA E GALP�O J� CONSTRUIDOS E REFORMADOS

Refer�ncia TR11260054

C�digo 143761

Lote / Terreno Residencial - Para Investidores
Venda ($6,000,000.00)
Vila Mariana S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Lote / Terreno Residencial

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 670.00

�rea Privt. (m2) 670.00

Quartos N�o Informado

Su�tes N�o Informado

Banheiros N�o Informado

Vagas de Garagem N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $6,000,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Mensal) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Vila Mariana

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o N�o Informado

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio Ar Condicionado Central , Energia El�trica (Condom�nio) , Gerador , Rua Asfaltada (Condom�nio) , Seguran�a na Rua

Tem por Perto A�ougue , Banco , Barzinhos , Faculdade , Feiras , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lavanderia , Locadora , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Pr�-escola , Shopping

Descri��o do Im�vel TERRENO DE 670M� VENDA CASADA ( CASA E GALP�O)Sobrado Amplo e Reformado na Vila Mariana Pronto para Morar ou Trabalhar!Encontre o espa�o ideal nesta localiza��o privilegiada de S�o Paulo. Este excelente sobrado foi totalmente reformado e oferece ambientes amplos, arejados e com �tima ilumina��o natural. Equipado com ar-condicionado, o im�vel est� pronto para ser ocupado imediatamente, atendendo perfeitamente tanto para fins residenciais quanto comerciais. Detalhes do Im�vel IPTU Mensal APENAS DA CASA R$ 1.100,00: VALOR TOTAL R$11,000.00 �rea Constru�da: 270 m� Situa��o: Totalmente reformado Ambientes: 5 dormit�rios (sendo 1 su�te) com excelente versatilidade para revers�o em salas comerciais Banheiros: 3 banheiros completos Vagas de Garagem: 2 vagas Cozinha: Espa�osa e funcional Conforto: Ar-condicionado instalado e interfone DESCRI��O DO GALP�O �400M� DE GALP�O Valor do Iptu do Galp�o mensal IPTUR$ 2.249/m�s: total R$22,490.00 Projetado estrategicamente para empresas que exigem fluxo operacional inteligente, alta resist�ncia estrutural e divis�es claras entre produ��o, suporte e administra��o. Com estrutura robusta e excelente ilumina��o natural, o im�vel apresenta uma leitura industrial moderna e funcional, ideal para adapta��o imediata. Pavimento T�rreo / Inferior: Foco em Log�stica e Produ��o��Acesso Facilitado: Entrada refor�ada para ve�culos, otimizando a rotina de carga, descarga e movimenta��o interna de materiais. Espa�o Multiuso: Configura��o perfeitamente adapt�vel para recep��o de mercadorias, estoque, linha de montagem, apoio t�cnico ou expedi��o. Din�mica H�brida: Planta objetiva que integra com facilidade a �rea de atendimento e o setor produtivo. Pavimento Superior: Amplitude e Integra��o V�o Livre Total: Andar completamente aberto e sem divis�rias, garantindo total liberdade para desenhar o layout conforme a necessidade do seu neg�cio. Versatilidade de Uso: Perfeito para escrit�rios administrativos integrados, laborat�rios, showrooms corporativos, estoques leves ou expans�o da capacidade instalada. Diferencial Estrat�gico Elevador de Carga: Conectividade �gil entre os pisos, reduzindo o tempo de transporte de insumos, equipamentos e mercadorias, o que eleva diretamente a produtividade e a organiza��o da equipe. Localiza��o Privilegiada e Infraestrutura CompletaViva ou trabalhe a poucos minutos de tudo o que voc� precisa, cercado por uma infraestrutura completa de lazer, cultura e servi�os: Mobilidade: Pr�ximo ao Metr� Ana Rosa. Lazer e Cultura: A poucos minutos do Parque do Ibirapuera, Cinemateca, SESC e MAC (Museu de Arte Contempor�nea). Conveni�ncia: Pr�ximo a supermercados, padarias, farm�cias, bancos e pra�as. Educa��o e Sa�de: Regi�o rica em escolas, faculdades, escolas de idiomas e hospitais. OBS : OS IPTUS S�O SEPARADOS,MAS A VENDA � UNIFICADA

CASADOIS CONSULTORIA IMOBILI�RIA LTDA, CNPJ 47.930.965/0001-47, CRECI 47.295-J - (11) 94585-2484