Casa � venda com 157m�, 4 quartos e 2 vagas no Miolinho da Vila Mariana

Refer�ncia CA0626003

C�digo 145926

Casa - Vago
Venda ($2,300,000.00)
Vila Mariana S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Casa

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 198.00

�rea Privt. (m2) 157.00

Quartos 4

Su�tes N�o Informado

Banheiros 3

Vagas de Garagem 2

Valores e Opera��es

Venda $2,300,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Mensal) $492.00

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 04.015-070

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Vila Mariana

Logradouro Rua �urea

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Vila Mariana - Zona Sul / SP

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Ar Condicionado , �rea de Servi�o , Arm�rio na Cozinha , Arm�rio no Quarto , Box no Banheiro , Caixa D'�gua , Cozinha , Dep. de Empregada , Estacionamento , Hidr�metro Individual , Ilumina��o P�blica , Internet , Pet Friendly , Quintal , Rede de Agua , Rede de Esgoto , Rede TV a Cabo , Rua Asfaltada , Sala de Estar , Sala de Jantar , Telefone , WC Servi�o

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto A�ougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Clube Esportivo , Cursinho , Delegacia de Pol�cia , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Feiras , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Ponto Tur�stico , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Pr�-escola , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel Casa � venda com 157m�, 4 quartos e 2 vagas no Miolinho da Vila Mariana - SP, pr�ximo do metr� e parque Ibirapuera Esta � a oportunidade perfeita para quem busca versatilidade, espa�o e uma localiza��o privilegiada em um dos endere�os mais desejados de S�o Paulo. Situado na Rua �urea, este im�vel atende com excel�ncia tanto a projetos residenciais quanto comerciais (restaurantes, bistr�s, escrit�rios, cl�nicas ou est�dios), inserido em uma atmosfera �nica que combina tranquilidade, charme e conveni�ncia. Estrutura e Distribui��o do Im�vel �rea Social: Duas salas amplas e bem iluminadas, ideais para compor m�ltiplos ambientes de estar/jantar ou recep��o e �reas de trabalho, al�m de um lavabo funcional. �rea Privativa: 4 dormit�rios espa�osos e bem ventilados, que podem ser adaptados para su�tes, escrit�rios ou salas de atendimento. Servi�o e Apoio: Cozinha espa�osa, lavanderia e 2 banheiros sociais adicionais (totalizando 3 banheiros no im�vel). Lazer e Espa�o Externo: Quintal generoso, um amplo terra�o ensolarado e um sal�o multiuso com enorme potencial de aproveitamento. Garagem: Vaga coberta e espa�osa para 2 carros. O Miolinho Mais Querido da Vila Mariana A Rua �urea � o cora��o da Vila Mariana. Conhecida por seu charme e por ser um renomado polo gastron�mico e cultural, a regi�o oferece uma qualidade de vida �mpar. A poucos passos de casa, voc� encontra uma variedade incr�vel de restaurantes, bistr�s, caf�s charmosos, padarias artesanais, bares renomados, al�m de mercados, farm�cias, escolas e servi�os de alto padr�o. Localiza��o Mobilidade e Acesso Transporte: A apenas 800 metros da Esta��o Ana Rosa do Metr� (integra��o entre as Linhas 1-Azul e 2-Verde), garantindo acesso r�pido e f�cil a qualquer trecho da cidade. Proximidade com a Natureza: A curta dist�ncia do Parque Ibirapuera, ideal para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de lazer. Acessibilidade: F�cil acesso �s principais vias da regi�o, como a Av. Paulista, Av. 23 de Maio, Av. Doutor Dante Pazzanese e Rua Vergueiro. Seja para morar com todo o conforto ou para instalar o seu neg�cio em um dos pontos mais valorizados da zona sul, este sobrado oferece o espa�o e a visibilidade ideais. Agende uma visita e venha conhecer seu novo endere�o!

CASADOIS CONSULTORIA IMOBILI�RIA LTDA, CNPJ 47.930.965/0001-47, CRECI 47.295-J - (11) 94585-2484