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CASADOIS CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA, CNPJ 47.930.965/0001-47, CRECI 47.295-J - (11) 94585-2484

Sobrado Versátil na Vila Mariana ? Residencial ou Comercial
Referência CA1126042
Código 146303
Casa - Reformado
Venda ($3,500,000.00)
Vila Mariana São Paulo SP

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Casa
Condomínio Não Informado
Área Total (m2) 200.00
Área Privt. (m2) 190.00
Quartos 3
Suítes 1
Banheiros 3
Vagas de Garagem 2

Valores e Operações

Venda $3,500,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Mensal) $541.67
Financiamento Sim
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Sim
Aceita Permuta Não

Localização do Imóvel

CEP Consulte
Estado (UF) São Paulo - SP
Cidade São Paulo
Bairro Vila Mariana
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Vila Mariana

Descrição/Características

Características do Imóvel Ar Condicionado , Armário na Cozinha , Armário no Quarto , Box no Banheiro , Caixa D'água , Churrasqueira , Closet , Conjugada , Lavabo , Piso Frio , Sala de Jantar
Características do Condomínio Churrasqueira (Condomínio) , Iluminação Pública (Condomínio) , Interfone
Tem por Perto Açougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Clube Esportivo , Cursinho , Delegacia de Polícia , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Farmácia , Feiras , Hospital , Igreja Católica , Igreja Evangélica , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de Ônibus , Ponto de Taxi , Praça/Parque
Descrição do Imóvel Excelente oportunidade  Este sobrado imponente combina o charme clássico da Vila Mariana com uma planta inteligente e versátil, perfeita tanto para quem busca a casa dos sonhos quanto para investidores que desejam estabelecer um negócio de sucesso (clínicas, escritórios, estúdios ou agências).?? Destaques do Imóvel Área Construída: 190 m² de ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. Pavimento Superior: 3 dormitórios espaçosos (facilmente reversíveis para salas de reunião ou escritórios privativos). Pavimento Térreo: Amplo living para 2 ou 3 ambientes, ideal para recepção ou salas de estar integradas.Vagas: 1 vaga de garagem privativa.Edícula/Quintal: Área externa nos fundos que garante excelente iluminação natural e espaço para descompressão ou copa.?? Localização PrivilegiadaSituado em um dos pontos mais desejados e valorizados da Zona Sul de São Paulo, o imóvel oferece:Mobilidade total: Próximo às estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana.Comodidade: A poucos passos do Parque do Ibirapuera, Shopping Vila Mariana, colégios tradicionais, faculdades (ESPM/Belas Artes) e farto comércio local.Acessibilidade: Fácil acesso às avenidas Paulista, 23 de Maio e Ricardo Jafet.