Sobrado Residencial/Comercial � Venda, 190m� 3 salas, 1 vaga, Vila Mariana

Refer�ncia CA1126042

C�digo 146303

Casa - Reformado
Venda ($3,500,000.00)
Vila Mariana S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Casa

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 200.00

�rea Privt. (m2) 190.00

Quartos 3

Su�tes 1

Banheiros 3

Vagas de Garagem 2

Valores e Opera��es

Venda $3,500,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Mensal) $541.67

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Vila Mariana

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Vila Mariana - Zona Sul / SP

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Ar Condicionado , Arm�rio na Cozinha , Arm�rio no Quarto , Box no Banheiro , Caixa D'�gua , Churrasqueira , Closet , Conjugada , Lavabo , Piso Frio , Sala de Jantar

Caracter�sticas do Condom�nio Churrasqueira (Condom�nio) , Ilumina��o P�blica (Condom�nio) , Interfone

Tem por Perto A�ougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Clube Esportivo , Cursinho , Delegacia de Pol�cia , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Farm�cia , Feiras , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Pra�a/Parque

Descri��o do Im�vel Sobrado Residencial/Comercial � Venda, 190m� 3 salas, 1 vaga, Vila Mariana - S�o Paulo, Pr�ximo ao Metr� Excelente oportunidade. Este sobrado imponente combina o charme cl�ssico da Vila Mariana com uma planta inteligente e vers�til, perfeita tanto para quem busca a casa dos sonhos quanto para investidores que desejam estabelecer um neg�cio de sucesso, como cl�nicas, escrit�rios, est�dios ou ag�ncias. O im�vel conta com uma �rea constru�da de 190 m� de ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. No pavimento superior, encontram-se tr�s dormit�rios espa�osos, que podem ser facilmente revertidos para salas de reuni�o ou escrit�rios privativos. O pavimento t�rreo disp�e de um amplo living para dois ou tr�s ambientes, ideal para recep��o ou salas de estar integradas, al�m de contar com uma vaga de garagem privativa. Nos fundos, a ed�cula e o quintal garantem excelente ilumina��o natural e um espa�o vers�til para descompress�o ou copa. Situado em um dos pontos mais desejados e valorizados da Zona Sul de S�o Paulo, o im�vel oferece mobilidade total por estar pr�ximo �s esta��es de metr� Ana Rosa e Vila Mariana. Sua localiza��o proporciona total comodidade, ficando a poucos passos do Parque do Ibirapuera, Shopping Vila Mariana, col�gios tradicionais, faculdades como ESPM e Belas Artes, al�m de um farto com�rcio local, com f�cil acesso �s principais vias da regi�o, como as avenidas Paulista, 23 de Maio e Ricardo Jafet.

CASADOIS CONSULTORIA IMOBILI�RIA LTDA, CNPJ 47.930.965/0001-47, CRECI 47.295-J - (11) 94585-2484