CASADOIS CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA, CNPJ 47.930.965/0001-47, CRECI 47.295-J - (11) 94585-2484
Imóvel Comercial de 250m² ? Alta Versatilidade para Retrofit e Investimento
Referência
CA1126043
Código
146305
Casa - Para Investidores
Venda ($2,700,000.00)
Vila Mariana São Paulo SP
Venda ($2,700,000.00)
Vila Mariana São Paulo SP
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel
Casa
Condomínio
Não Informado
Área Total (m2)
250.00
Área Privt. (m2)
250.00
Quartos
3
Suítes
1
Banheiros
2
Vagas de Garagem
1
Valores e Operações
Venda
$2,700,000.00
Condomínio
Não Informado
IPTU (Mensal)
$2,746.26
Financiamento
Sim
Carta de Crédito
Não
Aceita FGTS
Sim
Aceita Permuta
Não
Localização do Imóvel
CEP
Consulte
Estado (UF)
São Paulo
- SP
Cidade
São Paulo
Bairro
Vila Mariana
Logradouro
Consulte
Número
Consulte
Complemento
Consulte
Região
Vila Mariana
Descrição/Características
Características do Imóvel
Aquecimento a Gás
,
Área de Serviço
,
Armários Projetados
,
Closet
,
Conjugada
,
Cozinha
,
Edícula
,
Quintal
,
Rua Asfaltada
Características do Condomínio
Não Informado
Tem por Perto
Açougue
,
Banca De Revistas
,
Banco
,
Barzinhos
,
Centro da Cidade
,
Clube Esportivo
,
Cursinho
,
Delegacia de Polícia
,
Escola 1º Grau
,
Escola 2º Grau
,
Faculdade
,
Farmácia
,
Feiras
,
Hospital
,
Igreja Católica
,
Igreja Evangélica
,
Lanchonete
,
Lavanderia
,
Locadora
,
Mercado
,
Panificadora
,
Pizzaria
,
Ponto Turístico
,
Shopping
Descrição do Imóvel
Sobrado Comercial Estratégico na Vila Mariana ? Próximo ao Metrô Oportunidade única para investidores e empresários! Este amplo sobrado comercial de 250m² está localizado no coração da Rua Domingos de Morais, uma das avenidas mais movimentadas e consolidadas da Zona Sul de São Paulo. Com excelente fluxo de pedestres e veículos, o imóvel oferece visibilidade máxima para o seu negócio.Estrutura e Distribuição do EspaçoAtualmente configurado para atender atividades comerciais de alta rotatividade, o imóvel possui excelente versatilidade interna: Acessibilidade: Rampa de acesso frontal na entrada principal. Área Interna: Salão principal com banheiro e cômodo de apoio sob a rampa. Configuração Atual: Adaptado com 8 salas/dormitórios Planta Original: Flexível para reversão, originalmente composta por 3 dormitórios amplos, sala viva, cozinha e banheiro social com lavabo.?? Localização PrivilegiadaSituado em região nobre, o imóvel garante facilidade de acesso incomparável para clientes e colaboradores: Mobilidade: Posicionado estrategicamente entre as estações de metrô Ana Rosa (Linhas 1-Azul e 2-Verde) e Vila Mariana (Linha 1-Azul). Entorno Dinâmico: Próximo a faculdades (ESPM, Belas Artes), colégios tradicionais, hospitais, bancos e uma vasta rede de comércios e serviços.