Ponto comercial com 5 salas para alugar VILA OLIMPIA

Refer�ncia LJ112600155

C�digo 149672

Im�vel Comercial - Para Investidores
Aluguel ($60,000.00)
Vila Ol�mpia S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Im�vel Comercial

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 550.00

�rea Privt. (m2) 340.00

Quartos N�o Informado

Su�tes N�o Informado

Banheiros 5

Vagas de Garagem 6

Valores e Opera��es

Aluguel $60,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Mensal) $5,275.83

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 04.548-004

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Vila Ol�mpia

Logradouro Avenida Doutor Cardoso de Melo X Alvorada

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Vila Olimpia

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Aquecimento a G�s , Ar Condicionado , Arboriza��o , �rea de Servi�o , Arm�rio na Cozinha , Arm�rio no Quarto , Arm�rios Projetados , Box no Banheiro , Caixa D'�gua , Estacionamento , Ilumina��o P�blica , WC Servi�o

Caracter�sticas do Condom�nio Acess�vel Para Deficientes , Ar Condicionado Central , Arboriza��o (Condom�nio) , �rea Verde , Caixa D'�gua (Condom�nio) , Energia El�trica (Condom�nio) , Estacionamento (Condom�nio) , Gerador , Guarita , Ilumina��o P�blica (Condom�nio) , Portaria , Portaria Remota , Pr�ximo ao Metro , Rua Asfaltada (Condom�nio) , Seguran�a na Rua

Tem por Perto A�ougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Clube Esportivo , Cursinho , Delegacia de Pol�cia , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Feiras , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lanchonete , Lavanderia , Locadora , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Ponto Tur�stico , Pra�a/Parque , Pr�-escola , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel Ponto comercial com 5 salas para alugar VILA OLIMPIA Im�vel ic�nico com 550 m� de �rea privativa, distribu�dos de forma inteligente entre t�rreo, mezanino e um espetacular rooftop, al�m de 7 vagas de estacionamento. Perfeito para flagship stores, escrit�rios corporativos, showrooms, ag�ncias ou gastronomia de alto padr�o.� Destaques da Distribui��o: T�rreo (195 m�): Amplo v�o livre, fachada totalmente envidra�ada e esquina de alt�ssima visibilidade para duas vias de grande movimento.� Mezanino (160 m�): Espa�o vers�til ideal para atendimento ao cliente, showroom, esta��es de trabalho ou salas de reuni�o.� Rooftop Exclusivo (195 m� total): O grande diferencial do im�vel, composto por 52 m� de �rea coberta com fechamento em vidro e 143 m� de �rea descoberta com piso cer�mico e guarda-corpo. Um verdadeiro o�sis urbano para eventos corporativos, recep��o de clientes, �rea de conviv�ncia ou descompress�o da equipe.� Infraestrutura e Composi��o do Im�vel: 5 Salas / Ambientes configur�veis em layout aberto Cozinha industrial e copa de apoio Banheiros acess�veis (PNE) Climatiza��o: Ar-condicionado instalado / infraestrutura completa Tecnologia: Cabeamento estruturado e ilumina��o em LED embutida Seguran�a e Apoio: Circuito interno de TV, hall de entrada e �rea t�cnica Arquitetura contempor�nea com excelente entrada de luz natural� Localiza��o Privilegiada: Inserido no cora��o corporativo da Vila Ol�mpia, na esquina da Av. Dr. Cardoso de Melo com a Rua Alvorada. Regi�o de f�cil acesso, cercada por grandes empresas, hot�is renomados, bancos, restaurantes conceituados e as principais vias da zona sul de S�o Paulo.� Valor de loca��o: R$ 75.000,00/m�s //Por�R$ 60.000,00/m�s�

CASADOIS CONSULTORIA IMOBILI�RIA LTDA, CNPJ 47.930.965/0001-47, CRECI 47.295-J - (11) 94585-2484