Pr�dio � venda, 125 m� por R$ 3.500.000,00

Refer�ncia PC112600155

C�digo 149689

Pr�dio/Edif�cio Inteiro - Para Investidores
Venda ($3,000,000.00)
Santana S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Pr�dio/Edif�cio Inteiro

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 480.00

�rea Privt. (m2) 560.00

Quartos 2

Su�tes N�o Informado

Banheiros 1

Vagas de Garagem N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $3,000,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Mensal) N�o Informado

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Santana

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Santana

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Arboriza��o , �rea de Servi�o , Arm�rio no Quarto , Arm�rios Projetados , Box no Banheiro , Corredor , Estacionamento , Ilumina��o P�blica , Rede de Agua , Rede de Esgoto

Caracter�sticas do Condom�nio Ilumina��o P�blica (Condom�nio) , Portaria , Pr�ximo ao Metro , Rua Asfaltada (Condom�nio) , Seguran�a na Rua

Tem por Perto A�ougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Clube Esportivo , Cursinho , Delegacia de Pol�cia , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Feiras , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lavanderia , Locadora , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de �nibus , Ponto Tur�stico , Posto de Gasolina , Pr�-escola , Shopping

Descri��o do Im�vel Vers�o Otimizada para Portais Imobili�rios Pr�dio Comercial e Residencial � Venda em Santana ? Renda Ativa e Localiza��o Estrat�gica�Oportunidade �nica para investidores na Rua Dr. Zuquim, uma das principais vias arteriais e comerciais da Zona Norte de S�o Paulo. O im�vel oferece fluxo consolidado e conex�o direta entre o centro de Santana e bairros como Trememb�, Santa Terezinha, Jardim S�o Paulo e Mandaqui. Destaques do Im�vel: Configura��o: 06 apartamentos de 70m� cada + 01 amplo sal�o comercial. Gera��o de Renda: Sal�o comercial e 05 apartamentos j� est�o locados, garantindo retorno imediato. Conserva��o: Estruturas em excelentes condi��es de acabamento e manuten��o.� Possui:�Possui 6 apartamento com 125m� cada e uma loja ao n�vel da rua Destaques da Localiza��o: Mobilidade: Localizado a poucos minutos das esta��es de metr� Santana e Jardim S�o Paulo. Polo de Servi�os: Forte concentra��o de cl�nicas m�dicas, laborat�rios, escrit�rios de advocacia, contabilidade e cursos profissionalizantes. Conveni�ncia: Entorno rico em ag�ncias banc�rias, cart�rios, restaurantes e com�rcio de apoio.� �An�lise de Atratividade para o Investidor Dilui��o de Risco (Vac�ncia): Por ser composto por m�ltiplas unidades (6 residenciais + 1 comercial), o risco de ficar sem receita � minimizado. Se uma unidade desocupar, as outras seis continuam pagando o custo fixo e gerando lucro. Liquidez Residencial: Apartamentos de 70m� pr�ximos ao metr� t�m alt�ssima demanda em S�o Paulo, tanto para loca��o tradicional quanto para novos profissionais que trabalham na pr�pria regi�o Um ecossistema perfeito para quem busca seguran�a, solidez e valoriza��o em uma regi�o em plena expans�o! �

CASADOIS CONSULTORIA IMOBILI�RIA LTDA, CNPJ 47.930.965/0001-47, CRECI 47.295-J - (11) 94585-2484