Pr�dio Comercial Vila da Sa�de

Refer�ncia CM0123006

C�digo 70915

Im�vel Comercial - Usado
Venda ($5,000,000.00) Aluguel ($20,000.00)
Vila da Sa�de S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Im�vel Comercial

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 674.00

�rea Privt. (m2) 674.00

Quartos N�o Informado

Su�tes N�o Informado

Banheiros 8

Vagas de Garagem 8

Valores e Opera��es

Venda $5,000,000.00

Aluguel $20,000.00

Condom�nio N�o Informado

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta Sim

Localiza��o do Im�vel

CEP 04.301-012

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Vila da Sa�de

Logradouro Avenida Miguel Estefno

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Vila da Sa�de - Zona Sul / SP

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel �rea de Servi�o , Corredor , Energia El�trica , Escrit�rio , Ilumina��o P�blica , Internet , Laje , Piso Frio , Rede de Agua , Rede de Esgoto , Rede TV a Cabo , Telefone , WC Servi�o

Caracter�sticas do Condom�nio Caixa D'�gua (Condom�nio) , Pr�ximo ao Metro , Rede de Agua (Condom�nio) , Rede de Esgoto (Condom�nio)

Tem por Perto A�ougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Delegacia de Pol�cia , Faculdade , Farm�cia , Hospital , Lanchonete , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Ponto Tur�stico , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque

Descri��o do Im�vel Oportunidade �nica! Pr�dio comercial com infraestrutura completa e localiza��o privilegiada na �gua Funda, bairro situado na Zona Sul de S�o Paulo, pertencente ao distrito da Sa�de. O bairro tem como limites as avenidas dos Bandeirantes, Jabaquara, Ricardo Jafet e Professor Abra�o de Morais, al�m do c�rrego do Ipiranga e da Rodovia dos Imigrantes. A �gua Funda tamb�m tem f�cil acesso ao metr�, com as esta��es Sa�de, S�o Judas e Concei��o, al�m de v�rias linhas de �nibus que atendem a regi�o. Se voc� procura um im�vel para instalar o seu neg�cio, n�o perca esta chance de adquirir um pr�dio comercial com 674m2 de �rea total, t�rreo e 6 vagas de estacionamento. O pr�dio possui infraestrutura pronta para ar condicionado central, com os equipamentos instalados, cabine prim�ria, infra para rede, sistema de combate a inc�ndio com sprinklers, vesti�rio masculino e feminino, copa e cozinha. � excelente para acomodar mini shopping, restaurantes, cl�nicas ou espa�o para eventos. O pr�dio est� localizado na Avenida Miguel Est�fno, 2103, na �gua Funda, um bairro com �tima infraestrutura de servi�os, com�rcio, transporte e lazer. A regi�o conta com f�cil acesso �s principais vias da cidade, como a Avenida dos Bandeirantes, a Avenida Ricardo Jafet e a Rodovia dos Imigrantes. Al�m disso, o bairro abriga o Parque Estadual das Fontes do Ipiranga, o Zool�gico de S�o Paulo, o Jardim Bot�nico e o Simba Safari, atra��es que atraem milhares de visitantes e potenciais clientes para o seu neg�cio. O propriet�rio do im�vel aceita negociar, ou fazer a permuta com im�vel de valor similar. N�o deixe passar esta oportunidade �nica de investir em um pr�dio comercial com todas as vantagens que voc� precisa. Entre em contato conosco e agende uma visita. *As informa��es e descri��es deste an�ncio s�o de responsabilidade exclusiva do propriet�rio do im�vel ofertado o qual responder� por toda e qualquer inconsist�ncia ou omiss�o de informa��o quanto a sua caracter�sticas, seu estado, metragem e demais informa��es que venham a ocasionar preju�zos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condom�nios e IPTUs.

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