Apartamento Novo � Venda com 3 Su�tes e 4 Vagas na Vila Mariana

Refer�ncia AP0124015

C�digo 74733

Apartamento (em condom�nio) - Novo - Nunca Usado
Venda ($4,112,000.00)
Vila Mariana S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio Condom�nio Edif�cio Ibirapuera Boulevard

�rea Total (m2) 246.00

�rea Privt. (m2) 246.00

Quartos 3

Su�tes 3

Banheiros 4

Vagas de Garagem 4

Valores e Opera��es

Venda $4,112,000.00

Condom�nio $1,938.07

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 04.014-001

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Vila Mariana

Logradouro Avenida Conselheiro Rodrigues Alves

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Vila Mariana - Zona Sul / SP

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Academia , Aquecimento a G�s , Ar Condicionado , Arboriza��o , �rea de Servi�o , Caixa D'�gua , Churrasqueira , Condom�nio Fechado , Cozinha , Energia El�trica , Estacionamento , Ilumina��o P�blica , Jardim , Lavabo , Rede de Agua , Rede de Esgoto , Rua Asfaltada , Sala de Estar , Sala de Jantar , Varanda , Varanda na Sala

Caracter�sticas do Condom�nio Academia (Condom�nio) , Acess�vel Para Deficientes , Antena Coletiva , Arboriza��o (Condom�nio) , Biciclet�rio , Brinquedoteca , Caixa D'�gua (Condom�nio) , Central de G�s , Cerca El�trica , Churrasqueira (Condom�nio) , Dep�sito Privado , Elevador , Energia El�trica (Condom�nio) , Espa�o Gourmet , Estacionamento (Condom�nio) , Gerador , Guarita , Ilumina��o P�blica (Condom�nio) , Interfone , Piscina (Condom�nio) , Pista de Cooper , Playground , Port�o Eletr�nico , Portaria 24h , Pr�ximo ao Metro , Quadra PoliEsportiva (Condom�nio) , Rede de Agua (Condom�nio) , Rede de Esgoto (Condom�nio) , Rua Asfaltada (Condom�nio) , Sala de Gin�stica , Sal�o de Festas , Sal�o de Jogos , Sauna (Condom�nio) , Seguran�a na Rua

Tem por Perto A�ougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Clube Esportivo , Cursinho , Delegacia de Pol�cia , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Feiras , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lanchonete , Lavanderia , Locadora , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Ponto Tur�stico , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Pr�-escola , Prefeitura Muncipal , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel Apartamento Novo � Venda com 3 Su�tes e 4 Vagas na Vila Mariana - SP, pr�ximo ao Ibirapuera e Hospitais. Oportunidade de morar no cora��o da Vila Mariana, uma das regi�es mais nobres de S�o Paulo. Esse empreendimento de alto padr�o, situado em um terreno com mais de 9.356 m�, com uma �rea de lazer, e �rea verde surpreendentes. Este condom�nio est� localizado a 5 min. do Parque Ibirapuera, proporcionando f�cil acesso a diferentes regi�es da cidade e uma ampla infraestrutura de com�rcio e servi�os. Com 246 m�, 3 quartos (todos su�tes), e amplo living integrado a uma varanda gourmet, 4 vagas de garagem e um dep�sito privativo, esse im�vel tem de tudo para que sua fam�lia possa viver com qualidade muito conforto e seguran�a. As unidades possuem infra estrutura para instala��o de ar condicionado. O condom�nio oferece uma variedade de comodidades a seus moradores, incluindo piscina adulto e infantil, raia coberta de 25 metros, quadra de t�nis, diversas pra�as, �reas para caminhadas, fitness, spa, saunas, sal�o de festas adulto e infantil, brinquedoteca, playground, espa�o gourmet, pizza place, ateli�, lounge adulto, lounge wireless, espa�o jovem, portaria blindada, acesso com biometria e clausura para pedestres e autom�veis. Os valores de condom�nio e IPTU informados neste an�ncio tem como refer�ncia 2023, e podem sofrer altera��es sem aviso pr�vio. As fotos e imagens apresentadas no an�ncio s�o meramente ilustrativas. A disponibilidade desta unidade ser� confirmada mediante consulta. Entre em contato para saber mais sobre esta oportunidade �nica. Estou � disposi��o para atend�-lo(a). *As informa��es e descri��es deste an�ncio s�o de responsabilidade exclusiva do propriet�rio do im�vel ofertado o qual responder� por toda e qualquer inconsist�ncia ou omiss�o de informa��o quanto a sua caracter�sticas, seu estado, metragem e demais informa��es que venham a ocasionar preju�zos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condom�nios e IPTUs.

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