Casa Comercial no Condom�nio Novam�rica Office Park com 2 Vagas

Refer�ncia CC0124031

C�digo 81037

Casa de Condom�nio (em condom�nio) - Alto Padr�o
Venda ($649,000.00)
Santo Amaro S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Casa de Condom�nio

Condom�nio Condom�nio Novam�rica Office Park

�rea Total (m2) 180.00

�rea Privt. (m2) 86.00

Quartos 1

Su�tes N�o Informado

Banheiros 2

Vagas de Garagem 2

Valores e Opera��es

Venda $649,000.00

Condom�nio $1,288.57

IPTU (Anual) $5,385.70

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 04.757-025

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Santo Amaro

Logradouro Avenida das Na��es Unidas

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Santo Amaro - Zona Sul / SP

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Energia El�trica , Escrit�rio , Estacionamento , Ilumina��o P�blica , Rede de Esgoto , Rede TV a Cabo , Rua Asfaltada , Sacada , Telefone , WC Servi�o

Caracter�sticas do Condom�nio Acess�vel Para Deficientes , Busines Center , Central de G�s , Energia El�trica (Condom�nio) , Estacionamento (Condom�nio) , Guarita , Ilumina��o P�blica (Condom�nio) , Interfone , Internet nas �reas Comuns , Port�o Eletr�nico , Portaria 24h , Rede de Agua (Condom�nio) , Rede de Esgoto (Condom�nio) , Rua Asfaltada (Condom�nio) , Sala de Conviv�ncia , Seguran�a na Rua

Tem por Perto Lojas

Descri��o do Im�vel Excelente oportunidade para investidores: uma casa comercial localizada no condom�nio Office Park Santo Amaro, na Av. Na��es Unidas, esta unidade de 86m� de �rea �til, com um total de 180m�, � ideal para empresas que buscam um espa�o pronto para trabalhar, com infraestrutura de alto padr�o. A casa comercial � dividida por divis�rias, criando v�rias salas funcionais. Al�m disso, conta com dois banheiros e um espa�o dedicado para copa, proporcionando conforto e praticidade no ambiente de trabalho. Com duas vagas de garagem e uma sacada, este im�vel � perfeito para empresas que valorizam conforto e efici�ncia. O condom�nio Office Park oferece uma infraestrutura completa que atende a todas as necessidades corporativas. Conta com um foyer elegante, sala de reuni�o, dois audit�rios com capacidade para aproximadamente 90 pessoas, e um servi�o de concierge. A portaria 24 horas com seguran�a refor�a a tranquilidade dos ocupantes. Al�m disso, o condom�nio disp�e de estacionamento rotativo e lojas comerciais voltadas para a Av. Na��es Unidas, facilitando o acesso e a conveni�ncia. A localiza��o � um dos pontos fortes deste im�vel. Situado em Santo Amaro, o condom�nio possui f�cil acesso a importantes vias como Marginal Pinheiros, Ponte Laguna, Ponte Socorro, Av. Washington Lu�s, Vitor Manzini, Adolfo Pinheiro e Alameda Santo Amaro. A proximidade com a esta��o Santo Amaro da Linha Lil�s do metr� e da CPTM, al�m do Terminal de �nibus Santo Amaro, garante excelente mobilidade. Nos arredores, voc� encontrar� o Shopping Morumbi, Market Place, Teatro Alfa, Credicard Hall, e importantes empresas como Vibra S�o Paulo e Bayer. A regi�o tamb�m � servida por diversos servi�os como cl�nicas, hospitais, academias e uma vasta gama de op��es gastron�micas e de lazer. N�o perca a chance de adquirir esta casa comercial em um dos condom�nios mais prestigiados de S�o Paulo, perfeito para valorizar seu investimento. Agende j� a sua visita e confira de perto todas as vantagens que este im�vel exclusivo oferece! *As informa��es e descri��es deste an�ncio s�o de responsabilidade exclusiva do propriet�rio do im�vel ofertado o qual responder� por toda e qualquer inconsist�ncia ou omiss�o de informa��o quanto a sua caracter�sticas, seu estado, metragem e demais informa��es que venham a ocasionar preju�zos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condom�nios e IPTUs.

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