Apartamento para loca��o ou venda com 2 Quartos e 1 Vaga no Miolinho da Vila Mariana - SP, pr�ximo ao Ibirapuera e Esta��o Ana Rosa do Metr�

Refer�ncia AP0124131

C�digo 87524

Apartamento (em condom�nio) - Reformado
Venda ($1,249,000.00) Aluguel ($5,100.00)
Vila Mariana S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio Condom�nio Edif�cio Ibirapuera

�rea Total (m2) 100.00

�rea Privt. (m2) 100.00

Quartos 2

Su�tes N�o Informado

Banheiros 2

Vagas de Garagem 1

Valores e Opera��es

Venda $1,249,000.00

Aluguel $5,100.00

Condom�nio $1,410.00

IPTU (Anual) $1,800.00

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 04.014-012

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Vila Mariana

Logradouro Avenida Conselheiro Rodrigues Alves

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Vila Mariana - Zona Sul / SP

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Aquecimento a G�s , �rea de Servi�o , Arm�rio na Cozinha , Arm�rio no Quarto , Arm�rios Projetados , Box no Banheiro , Cozinha , Energia El�trica , Estacionamento , Lavabo , Quarto (Dep�sito) , Quarto Revers�vel , Sala de Estar , Sala de Jantar

Caracter�sticas do Condom�nio Antena Coletiva , Arboriza��o (Condom�nio) , �rea Verde , Central de G�s , Elevador , Energia El�trica (Condom�nio) , Estacionamento (Condom�nio) , Guarita , Ilumina��o P�blica (Condom�nio) , Interfone , Portaria 24h , Pr�ximo ao Metro , Rua Asfaltada (Condom�nio) , Sal�o de Festas

Tem por Perto A�ougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Clube Esportivo , Cursinho , Delegacia de Pol�cia , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Feiras , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Ponto Tur�stico , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Pr�-escola , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel Apartamento para loca��o ou venda com 2 Quartos e 1 Vaga no Miolinho da Vila Mariana - SP, pr�ximo ao Ibirapuera e Esta��o Ana Rosa do Metr�. Este encantador apartamento fica na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, cora��o da Vila Mariana, S�o Paulo. O condom�nio de torre �nica e oferece uma estrutura de conforto e seguran�a com portaria 24 horas, port�es automatizados e uma vaga de garagem n�o demarcada. O apartamento � venda tem 100 m� foi reformado e apresenta uma configura��o ideal para quem busca espa�o e praticidade. Ao entrar, voc� � recebido por um amplo living para dois ambientes, que criam um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A unidade possui um lavabo, uma cozinha bem equipada com arm�rios planejados, uma �rea de servi�o funcional com �gua quente e uma espe�o extra que pode ser utilizado como dispensa. Os dois dormit�rios contam com arm�rios embutidos, otimizando o espa�o e a organiza��o. O apartamento inclui uma vaga de garagem n�o demarcada. O Edif�cio conta com dois elevadores, sendo um social e outro de servi�o, uma �rea ajardinada, sal�o de festas e sol�rio, ideais para relaxar e aproveitar momentos de lazer. A localiza��o � um dos grandes atrativos deste im�vel, situado pr�ximo ao Parque do Ibirapuera, a regi�o conta com uma boa gama de com�rcios e servi�os, al�m de escolas, hospitais e muito mais. A proximidade com esta��es de metr� e linhas de �nibus facilita o deslocamento pela cidade, garantindo acesso f�cil a outras regi�es de S�o Paulo. N�o perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de S�o Paulo, com todas as comodidades e o conforto que este apartamento oferece. Agende sua visita e descubra o que torna este im�vel uma excelente escolha para o seu novo lar. *Os detalhes deste an�ncio, incluindo os valores de venda/loca��o, valores de Condom�nio e IPTU, est�o sujeitos a altera��es sem aviso pr�vio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informa��es.

CASADOIS CONSULTORIA IMOBILI�RIA LTDA, CNPJ 47.930.965/0001-47, CRECI 47.295-J - (11) 94585-2484