CASA EM CONDOM�NIO FECHADO COM 134 M� NA VILA DAS MERC�S

Refer�ncia CC0425002

C�digo 99745

Casa de Condom�nio - Vago
Venda ($690,000.00) Aluguel ($4,500.00)
Vila das Merc�s S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Casa de Condom�nio

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 150.00

�rea Privt. (m2) 134.00

Quartos 3

Su�tes 1

Banheiros 3

Vagas de Garagem 2

Valores e Opera��es

Venda $690,000.00

Aluguel $4,500.00

Condom�nio $405.00

IPTU (Anual) $2,520.00

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 04.164-000

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Vila das Merc�s

Logradouro Rua Rom�o Puiggari

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Vila das Merc�s - Zona Sul

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Aquecimento a G�s , Arm�rio na Cozinha , Arm�rio no Quarto , Arm�rios Projetados , Box no Banheiro , Condom�nio Fechado , Cozinha , Despensa , Energia El�trica , Estacionamento , Hidr�metro Individual , Lavabo , Sala de Estar , Sala de Jantar , Sala de Visita

Caracter�sticas do Condom�nio Churrasqueira (Condom�nio) , Energia El�trica (Condom�nio) , Estacionamento (Condom�nio) , Interfone , Port�o Eletr�nico , Portaria Remota , Rua Asfaltada (Condom�nio)

Tem por Perto A�ougue , Banco , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Farm�cia , Feiras , Igreja Cat�lica , Lanchonete , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de �nibus , Posto de Gasolina

Descri��o do Im�vel SOBRADO EM CONDOM�NIO FECHADO DISPON�VEL PARA VENDA OU LOCA��O - VILA DAS MERC�S Condom�nio fechado com 15 casas, sal�o de festas com churrasqueira e mesa de bilhar. Sala ampla para 2 ambientes com 2 portas de correr em vidro de acesso ao quintal, cozinha ampliada com arm�rios planejados e bancadas em granito. �rea de servi�o ampliada (uni�o do banheiro de empregada e parte coberta do quintal), lavabo (com p� direito alto e janela), 3 dormit�rios (2 com arm�rios), sendo 1 su�te. 2 vagas fixas na garagem coberta, sendo paralelas e livres, acesso ao lado da vaga privativa para o hall de servi�o e dep�sito espa�oso (ideal para aquela "baguncinha", guardar bicicletas, sala de ferramentas ou at� sala gamer, pois ele tem acesso direto por dentro do im�vel n�o precisa sair na garagem comum). O condom�nio possui marcadores de �gua, luz e g�s individuais para cada moradia, uma �rea comum multiuso coberta com churrasqueira e dois banheiros, sistema de alarmes sonoro, c�meras de seguran�a (acessadas tamb�m pelo celular do moradores), cercas eletrificadas, port�o autom�tico de ve�culos (com gerador para funcionamento na falta de energia) e acesso independente para pedestres com sistema de clausura para recebimento de encomendas. Localizado na Vila das Merc�s / Vila Moraes, pr�ximo aos bairros do Ipiranga, Jardim da Sa�de e Sa�de, �um bairro com ampla estrutura de servi�os e com�rcio (Sacol�o Sa�de; Correios; lot�rica; materiais de constru��o, Bancos: Ita�, Brasil, Santander, Caixa; mercados: Assai, Carrefour, Extra; escolas: Veruska, Escola Paulista, Regina Mundi; padaria S�o Sebasti�o, farm�cias: Uni�o, Drogasil, Popular; academias: Blue Fit, Smart Fit, Carrasco; fast foods: Mc Donald's, Habbib's, Ragazzo; Restaurante Japon�s e muitas pizzarias). Neste bairro encontram-se conhecidas vias de acessos como Rua Vergueiro, Avenida dos Bandeirantes, Rua Nossa Senhora das Merc�s, Avenida Padre Arlindo Vieira, Rua Dom Villares e muita facilidade de acesso ao transporte p�blico para as esta��es de metr�: Alto do Ipiranga, Sacom�, Sa�de, Vila Mariana, S�o Judas e Pra�a da �rvore. Na loca��o, a garantia aceita � Seguro Fian�a. *Os detalhes deste an�ncio, incluindo os valores de venda/loca��o, valores de Condom�nio e IPTU, est�o sujeitos a altera��es sem aviso pr�vio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informa��es.

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