Galpão para Locação com 2.500m², 12 vagas internas e Ar-condicionado central na Vila Leopoldina - SP, próximo a Av. Doutor Gastão Vidigal
Galpão / Depósito / Armazém - Comercial - Vago
Descrição do Imóvel
Galpão com aproximadamente 2.500 m², localizado próximo à Av. Doutor Gastão Vidigal, oferece uma excelente estrutura para atender às mais variadas demandas empresariais. Dispõem de recepção e áreas de convivência no piso térreo, além de dois andares de mezaninos metálicos construídos com piso de steel deck. Seu pé-direito duplo no vão central e escritórios laterais com divisórias em vidro conferem uma aparência moderna e sofisticada.
O galpão dispõe de infraestrutura completa, como ar-condicionado central, instalação elétrica e hidráulica já prontas e uma cabine primária com transformador de 750KvA (380V), além de uma cabine secundária para 220V. Há também um grupo gerador com capacidade de 500KvA e equipamentos de combate a incêndio que garantem segurança adicional.
A segurança é reforçada por uma portaria blindada, equipada com sistema de monitoramento 24 horas (telefone, portões de entrada e CFTV) e um banheiro interno. O estacionamento inclui 12 vagas internas e uma área demarcada para motos e bicicletas. Com AVCB e Habite-se, o imóvel está regularizado e pronto para uso.
Com fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta, incluindo o corredor e a ciclovia da Av. Doutor Gastão Vidigal. Localizado a 750 metros da Estação Imperatriz Leopoldina e 1,1 km da Estação Ceasa. Além disso, sua proximidade às Marginais e rodovias, como Anhanguera (3,2 km), Castelo Branco (4,5 km) e Bandeirantes (4,5 km), facilita o deslocamento para outras regiões.
Este imóvel é a escolha perfeita para empresas que buscam um espaço bem localizado, seguro e com infraestrutura de alto padrão. Não deixe de aproveitar esta oportunidade!
*Os detalhes deste anúncio, incluindo os valores de venda/locação, valores de Condomínio e IPTU, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informações.
Informações Adicionais
- Condomínio PIC - Polo da Indústria Criativa
- Área Privativa 2500.00 (m²)
- Área Total 2500.00 (m²)
- Valor Condomínio $37,492.16
- Aceita Financiar Não
- Aceita FGTS Não
- Aceita Permuta Não
Características do Imóvel
- Cercado
- Murado
- Rede de Esgoto
- Rua Asfaltada
Características do Condomínio
- Estac. de Visitante
- Gerador
- Iluminação Pública (Condomínio)
- Portaria 24h
- Rede de Agua (Condomínio)
- Rede de Esgoto (Condomínio)
- Rua Asfaltada (Condomínio)
- Segurança na Rua
Tem Por Perto do Imóvel
- Banco
- Farmácia
- Lojas
- Mercado
- Ponto de Ônibus
- Ponto de Taxi
- Shopping
ENTRAR EM CONTATO
César Mateus - (11) 94585-2484
(11) 94585-2484
CRECI: 266593-F/SP
