Prédio Comercial para Alugar com 4571m², 15 salas, 09 banheiros e 28 vagas, na Lapa de Baixo - SP
Imóvel Comercial - Comercial - Primeira Locação
Descrição do Imóvel
Galpão Logístico e Comercial de Alto Padrão na Lapa de Baixo ? 4.571 m²
Localizado na Rua Antônio Fidélis, este imóvel é a solução definitiva para operações que exigem eficiência e infraestrutura moderna. Com 4.571 m² de área construída em um terreno de 4.162 m², o prédio se divide em dois pavimentos funcionais (térreo e 1º andar).
Destaques Estruturais:
Pé-direito: 4,30m no térreo e 5,20m no pavimento superior, com armazém atingindo 14m de altura.
Capacidade de Piso: Resistência para 6 toneladas por m², ideal para maquinário pesado ou estoques densos.
Logística Inteligente: Entrada para caminhões e acesso a um Truck Center (pulmão de estacionamento) com capacidade para até 200 carretas.
Mobilidade Interna: Elevador social (8 a 10 pessoas) e sistema de monta-carga.
O imóvel oferece 15 salas versáteis, 9 banheiros, vestiários completos (feminino e masculino com chuveiros) e refeitório com área de apoio dedicada ao motorista. São 28 vagas para carros e portaria 24h, garantindo segurança e conveniência em uma localização estratégica, próxima à Marginal Tietê.
Nota: Os detalhes deste anúncio, incluindo valores de locação, condomínio e IPTU, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme a disponibilidade e as informações atualizadas.
Informações Adicionais
- Área Privativa 4571.00 (m²)
- Área Total 4162.00 (m²)
- IPTU (Anual) $110,000.00
- Aceita Financiar Não
- Aceita FGTS Não
- Aceita Permuta Não
Características do Imóvel
-
Não Informado
Características do Condomínio
-
Não Informado
Tem Por Perto do Imóvel
- Açougue
- Banca De Revistas
- Banco
- Farmácia
- Feiras
- Hospital
- Lanchonete
- Mercado
- Panificadora
- Pizzaria
- Posto de Gasolina
- Prefeitura Muncipal
ENTRAR EM CONTATO
Eronildes Belarmino de Oliveira
(11) 99004-8010
CRECI: 222413-F
