Prédio Comercial para Alugar com 4571m², 15 salas, 09 banheiros e 28 vagas, na Lapa de Baixo - SP
Imóvel Comercial - Comercial - Primeira Locação
Descrição do Imóvel
Prédio Comercial para Alugar com 4571m², 15 salas, 09 banheiros e 28 vagas, na Lapa de Baixo - SP
Localizado na Rua Antônio Fidélis, no coração da Lapa de Baixo, este galpão comercial de alto padrão é uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir suas operações com eficiência e sofisticação. Com área construída de 4.571 m² distribuída em dois pavimentos ? térreo e primeiro andar ? o imóvel oferece pé direito generoso, sendo 4,30 metros no térreo e 5,20 metros no primeiro pavimento, além de uma imponente fachada com 14 metros de altura. O terreno de 4.162 m² acomoda com facilidade um pátio interno com capacidade para 28 veículos, além de espaço dedicado para até quatro caminhões, com área de carga e descarga e apoio ao caminhoneiro, garantindo agilidade logística e conforto operacional.
O galpão conta com 15 salas bem distribuídas, que podem ser adaptadas para escritórios, áreas técnicas ou administrativas, conforme a necessidade do negócio. São nove banheiros ao longo do imóvel, além de elevador social e elevador de carga, otimizando o fluxo entre os pavimentos e facilitando o transporte de materiais e equipamentos. A construção é nova e foi projetada para atender empresas que exigem infraestrutura moderna, segurança e localização estratégica.
A Lapa de Baixo é uma região consolidada e de fácil acesso, com proximidade às principais vias da cidade, como Marginal Tietê, além de contar com ampla oferta de transporte público, serviços e comércio. Este imóvel é ideal para indústrias, centros logísticos, empresas de tecnologia, distribuidoras ou qualquer operação que demande espaço, funcionalidade e visibilidade. Uma oportunidade única para quem busca aliar estrutura robusta com localização privilegiada em São Paulo.
*Os detalhes deste anúncio, incluindo os valores de venda/locação, valores de Condomínio e IPTU, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informações.
Informações Adicionais
- Área Privativa 4571.00 (m²)
- Área Total 4162.00 (m²)
- IPTU (Anual) $110,000.00
- Aceita Financiar Não
- Aceita FGTS Não
- Aceita Permuta Não
Características do Imóvel
-
Não Informado
Características do Condomínio
-
Não Informado
Tem Por Perto do Imóvel
- Açougue
- Banca De Revistas
- Banco
- Farmácia
- Feiras
- Hospital
- Lanchonete
- Mercado
- Panificadora
- Pizzaria
- Posto de Gasolina
- Prefeitura Muncipal
ENTRAR EM CONTATO
Eronildes Belarmino de Oliveira
(11) 99004-8010
CRECI: 222413-F
