Apê de 95m² com 3 dorms e 2 vagas na Vila Mariana. Faça tudo a pé, a passos do Metrô Ana Rosa e da Smart Fit
Apartamento - Residencial - Vago
Descrição do Imóvel
Apê de 95m² com 3 dorms e 2 vagas na Vila Mariana. Faça tudo a pé, a passos do Metrô Ana Rosa e da Smart Fit
Viver na Vila Mariana é sinônimo de conveniência, e este apartamento de 95 metros quadrados na cobiçada Rua Doutor Fabrício Vampré é a tradução perfeita de qualidade de vida e alta performance urbana. Com uma planta inteligente e muito bem distribuída, o imóvel oferece três dormitórios amplos, ideais para acomodar sua família com total conforto ou estruturar um home office funcional, além de contar com duas vagas de garagem demarcadas, um verdadeiro privilégio para a região. Pensado tanto para quem deseja realizar o sonho da compra quanto para quem busca a flexibilidade da locação, este endereço coloca você no epicentro de tudo o que São Paulo tem de melhor, permitindo que você resolva a sua rotina inteiramente a pé.
A localização é um espetáculo à parte, posicionando o morador a poucos passos da estação de Metrô Ana Rosa, um dos principais nós de integração de transporte da cidade, conectando rapidamente você às Linhas Azul e Verde. Isso garante um acesso dinâmico e sem estresse à Avenida Paulista, ao Centro e às principais zonas corporativas da capital, eliminando a dependência do carro no dia a dia. Para quem utiliza transporte individual, a proximidade com vias estratégicas como a Avenida 23 de Maio, a Rua Domingos de Morais e a Avenida Vergueiro facilita o deslocamento para qualquer ponto de São Paulo. O perfil do bairro combina a tranquilidade de ruas arborizadas e majoritariamente residenciais com a efervescência de uma infraestrutura comercial completa. Vizinho imediato da unidade Smart Fit, o imóvel estimula o cuidado com a saúde e o bem-estar logo no início do dia.
Além disso, a região da Vila Mariana é reconhecida por abrigar as mentes mais brilhantes e as melhores instituições de ensino do país, estando a poucos minutos de colégios tradicionais e universidades renomadas, como ESPM e Belas Artes. O entorno é rico em opções gastronômicas que vão de padarias artesanais e cafés charmosos a restaurantes de alta gastronomia, sem contar a proximidade com o Parque do Ibirapuera, o pulmão verde de São Paulo, perfeito para os momentos de lazer e atividades ao ar livre nos finais de semana. Este é o cenário ideal para investidores que buscam liquidez garantida ou para famílias que não abrem mão de espaço, segurança e praticidade. Agende sua visita e descubra o privilégio de morar onde o conforto encontra a mobilidade absoluta.
*Os detalhes deste anúncio, incluindo os valores de venda/locação, valores de Condomínio e IPTU, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informações.
Informações Adicionais
- Condomínio Condomínio Maison Vampré
- Área Privativa 95.00 (m²)
- Área Total 95.00 (m²)
- Valor Condomínio $1,704.00
- IPTU (Anual) $8,091.40
- Aceita Financiar Sim
- Aceita FGTS Sim
- Aceita Permuta Não
Características do Imóvel
- Aquecimento a Gás
- Área de Serviço
- Armário na Cozinha
- Armário no Quarto
- Box no Banheiro
- Cozinha
- Dep. de Empregada
- Energia Elétrica
- Escritório
- Estacionamento
- Internet
- Lavabo
- Pet Friendly
- Quarto (Depósito)
- Quarto de Empregada
- Rede TV a Cabo
- Sacada
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Tela na Varanda
- Telefone
- Varanda
- Varanda na Sala
- WC Serviço
Características do Condomínio
- Acessível Para Deficientes
- Antena Coletiva
- Arborização (Condomínio)
- Área Verde
- Bicicletário
- Caixa D'água (Condomínio)
- Central de Gás
- Churrasqueira (Condomínio)
- Depósito Privado
- Elevador
- Energia Elétrica (Condomínio)
- Espaço Gourmet
- Estac. de Visitante
- Estacionamento (Condomínio)
- Gerador
- Guarita
- Iluminação Pública (Condomínio)
- Interfone
- Playground
- Portão Eletrônico
- Portaria
- Próximo ao Metro
- Rede de Agua (Condomínio)
- Rede de Esgoto (Condomínio)
- Salão de Festas
Tem Por Perto do Imóvel
- Açougue
- Banca De Revistas
- Banco
- Barzinhos
- Centro da Cidade
- Cursinho
- Escola 1º Grau
- Escola 2º Grau
- Faculdade
- Farmácia
- Feiras
- Hospital
- Igreja Católica
- Igreja Evangélica
- Lanchonete
- Lavanderia
- Lojas
- Mercado
- Panificadora
- Pizzaria
- Ponto de Ônibus
- Ponto de Taxi
- Ponto Turístico
- Posto de Gasolina
- Praça/Parque
- Pré-escola
- Shopping
- Sorveteria
ENTRAR EM CONTATO
César Mateus - (11) 94585-2484
(11) 94585-2484
CRECI: 266593-F/SP
